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    倫敦西區(qū)(West End)現(xiàn)已再次成為全球最貴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)。

    房地產(chǎn)服務(wù)咨詢(xún)公司世邦魏理仕(CBRE)研究顯示，受英國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及重獲活力的金融服務(wù)公司對(duì)辦公空間的需求驅(qū)動(dòng)，倫敦西區(qū)高端寫(xiě)字樓的價(jià)格水平在過(guò)去一年中上漲了近15%，目前倫敦西區(qū)高端寫(xiě)字樓僅租金費(fèi)用一項(xiàng)就達(dá)每平方英尺100英鎊，還不包括服務(wù)費(fèi)及商業(yè)稅費(fèi)。倫敦寫(xiě)字樓市場(chǎng)的價(jià)格水平現(xiàn)已超過(guò)香港，后者自金融危機(jī)以來(lái)一直是全球最貴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)。北京的中央商務(wù)區(qū)以及金融區(qū)是全球價(jià)格水平第三高的辦公區(qū)域，排在其后的是莫斯科、新德里、東京、倫敦金融城以及巴黎。

    世邦魏理仕的倫敦中心區(qū)研究主管，推高倫敦西區(qū)寫(xiě)字樓價(jià)格的主要是兩類(lèi)公司：一類(lèi)是小型金融公司（例如對(duì)沖基金以及私募股權(quán)公司），另一類(lèi)是石油和天然氣企業(yè)。價(jià)格上漲的關(guān)鍵原因在于，處于最佳地帶的高質(zhì)量寫(xiě)字樓資源稀缺。倫敦西區(qū)嚴(yán)格的區(qū)劃規(guī)則限制了新樓建設(shè)，而現(xiàn)存的大量古老大樓還能夠吸引到愿意支付極高租金的租戶(hù)。