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    中立最新數(shù)據(jù)顯示，上周廣州全市一手寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交共164套，共10003平方米，環(huán)比大幅上升59%。成交均價(jià)為27861元/平方米，環(huán)比下降6.3%。

    與此前不同的是，在成交前十名中，近郊項(xiàng)目排名靠前。成交面積排名前三位中，位于番禺的奧園越時(shí)代排名首位，成交面積為3492平方米；其次為海珠區(qū)的天域中心，成交面積為2149平方米；排名第三位的為蘿崗的東凌廣場(chǎng)，成交面積為1472平方米。

    在成交均價(jià)方面，仍然是中心城區(qū)居高。天河的天盈廣場(chǎng)、越秀的萬(wàn)藝廣場(chǎng)、天河的合生國(guó)際廣場(chǎng)等三個(gè)項(xiàng)目占據(jù)三甲，成交均價(jià)分別為55725元/平方米、41904元/平方米、36030元/平方米。

    中立分析認(rèn)為，廣州全市一手寫(xiě)字樓量升價(jià)跌，新增供應(yīng)的推出令市場(chǎng)的整體成交量出現(xiàn)了明顯上升。小面積產(chǎn)品依然占據(jù)較重的成交份額。而新興商圈的大面積成交則拉低了市場(chǎng)的整體均價(jià)，但波幅不大。