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    來自市規(guī)劃和國土委數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳二手寫字樓市場只有59套成交，總成交面積約0.65萬平方米，為今年最低水平。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月深圳市二手寫字樓總成交面積環(huán)比減少47.67%，套均面積110平方米，為年內(nèi)最低值。深圳中原研究中心分析認(rèn)為，成交量的大幅下降主要是由于市場隱藏的低價(jià)“筍盤”已經(jīng)幾乎被挖掘完畢。另一方面，在售項(xiàng)目價(jià)格較高，資金需求量較大，所以較難達(dá)成交易。此外，近期二手房過戶評估價(jià)上調(diào)以及銀行流動性偏緊等不利因素導(dǎo)致購買成本上升，部分客戶開始選擇觀望。

　　價(jià)格方面，由于羅湖低價(jià)項(xiàng)目買賣成交減少，全市成交均價(jià)大幅反彈，成交均價(jià)為43189元/平方米。