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　　商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕發(fā)布的《2013年第二季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》報(bào)告顯示，2013年二季度，北京寫(xiě)字樓租金結(jié)束了持續(xù)14個(gè)季度的持續(xù)上升，出現(xiàn)了小幅下滑，且空置率處于歷史低水平。

　　報(bào)告顯示，二季度，北京寫(xiě)字樓租金結(jié)束了14個(gè)季度持續(xù)上升，現(xiàn)報(bào)每月每平方米409.6元，較上季度微跌0.1%。報(bào)告認(rèn)為，越來(lái)越多的公司對(duì)增加辦公面積需求越加猶豫，而業(yè)主對(duì)市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)也并不樂(lè)觀，加上連續(xù)14個(gè)季度持續(xù)增長(zhǎng)的租金已在高位，加重了租金持續(xù)增長(zhǎng)的壓力。

　　報(bào)告稱(chēng)，由于近期市場(chǎng)沒(méi)有新增供應(yīng)，租金下調(diào)壓力表現(xiàn)并不明顯，部分遇到續(xù)租壓力的項(xiàng)目調(diào)低了租金報(bào)價(jià)，帶動(dòng)市場(chǎng)整體租金小幅下降。

　　由于較長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有寫(xiě)字樓項(xiàng)目落成，使得北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓整體空置率連續(xù)下降，到本季度已下降至歷史最低水平。