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    根據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，受住宅投資客戶流入及近期寫字樓租金小幅上漲影響，6月，深圳全市各一手寫字樓均保持良好銷售態(tài)勢，成交面積6.6萬㎡，環(huán)比上漲54.36%。

    上月，各類型商業(yè)物業(yè)成交量均取得較大幅度增長，辦公樓漲幅達(dá)107.9%，成交主力為深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地。但從各類型物業(yè)成交占比來看，仍以商務(wù)公寓為主，占比高達(dá)56%。其中位于寶安中心區(qū)的前海頤大廈（華僑城大酒店·華寓）商務(wù)公寓單位5月下旬入市，開盤即勁銷9成，6月錄得1.02萬㎡成交。在前海頤大廈47000元/㎡成交均價及其他高端項目持續(xù)熱銷的帶動下，6月全市一手辦公樓成交均價達(dá)41591元/㎡，環(huán)比上漲11.07%。

    二手方面，隨著筍盤逐步被消化完畢，加上端午節(jié)假期影響，6月全市二手寫字樓市場成交量環(huán)比有所放緩，成交面積1.01萬㎡，下滑22.4%。從各區(qū)成交來看，羅湖區(qū)6月成交量大幅下降71.74%，福田、南山區(qū)成交較為堅挺，寶安、龍崗區(qū)物業(yè)逐步受到關(guān)注，成交量環(huán)比大幅增長。根據(jù)深圳中原成交記錄顯示，6月二手寫字樓成交均價環(huán)比大幅上漲23.7%，主要由于福田區(qū)均價較高物業(yè)成交活躍影響，成交租金129元/㎡，環(huán)比繼續(xù)下滑。