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    據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，南京商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)走低，上周寫字樓、商鋪總體成交量僅為8989平方米，環(huán)比下跌了四成。在這樣的大背景下，江寧板塊突出重圍，以4147.3平方米的周成交量占據(jù)了各板塊之首。有業(yè)內(nèi)人士分析：“近日來，南京商業(yè)地產(chǎn)鮮有新盤發(fā)聲，不少項(xiàng)目基本進(jìn)入了尾盤銷售的階段。江寧板塊是目前市場上在售項(xiàng)目最多的板塊，成績突出也是理所當(dāng)然的。不僅如此，江寧板塊低總價(jià)的投資物業(yè)類型較為豐富，所以更容易受到市民的關(guān)注。”

    據(jù)悉，南京市場上近期將有3家5A甲級寫字樓將出貨，分別為江寧萬達(dá)廣場、蘇寧慧谷和海峽云谷，主力戶型面積均在40—60平方米之間。其中，海峽云谷首批低密度辦公產(chǎn)品將在本月底首次上市，本次推出的低密度多層寫字樓共5層138套房源，標(biāo)準(zhǔn)層高4米，底層挑高5.9米，預(yù)計(jì)售價(jià)18000元/平方米。而蘇寧慧谷及江寧萬達(dá)廣場的寫字樓房源均在下月亮相。除此之外，河西板塊的新地中心二期寫字樓項(xiàng)目也即將開盤。據(jù)悉該項(xiàng)目將推出240套寫字樓房源，戶型面積為170-350平方米，以整層銷售為主，預(yù)計(jì)毛坯均價(jià)25000元/平方米。

    隨著眾多高品質(zhì)的寫字樓的集中上市，河西板塊或?qū)⒂型�再次拾獲商業(yè)地產(chǎn)銷售冠軍的頭銜。南京問策商業(yè)顧問管理公司總經(jīng)理蘇曉晴告訴記者：“這批5A甲級寫字樓的面市，將為南京高端寫字樓市場注入新的活力，同時(shí)也為南京市民提供更多的選擇空間。我認(rèn)為，小戶型、低總價(jià)、高品質(zhì)的寫字樓將會成為商業(yè)地產(chǎn)新的發(fā)展趨勢。”