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北京甲級寫字樓市場可租賃面積持續(xù)萎縮

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2012/10/15 13:19:28
導讀:   根據(jù)DTZ戴德梁行公布的監(jiān)控數(shù)據(jù),2012年第三季度,北京甲級寫字樓市場無新項目入市,總存量仍保持為665萬平方米。由于沒有新增供應,市場可租賃面積持續(xù)萎縮,供需矛盾依舊突出,甲級寫字樓的空置率也在三季度末下行至

    根據(jù)DTZ戴德梁行公布的監(jiān)控數(shù)據(jù),2012年第三季度,北京甲級寫字樓市場無新項目入市,總存量仍保持為665萬平方米。由于沒有新增供應,市場可租賃面積持續(xù)萎縮,供需矛盾依舊突出,甲級寫字樓的空置率也在三季度末下行至歷史新低,達2.18%,環(huán)比今年第二季度下降了0.27個百分點。

    租金水平上,經(jīng)過兩年多的持續(xù)上漲,市場租金增長的驅(qū)動力開始減弱,本季度市場平均租金達至每月每平方米295.47元,環(huán)比增幅僅為2.30%。分商圈而言,東二環(huán)商圈由于本季度個別項目可租賃面積位于項目的低區(qū),租金有所下調(diào),進而影響到整個商圈,使租金下降至每月每平方米258.26元,環(huán)比下降2.10%。CBD區(qū)域由于上季度新增供應尚有部分面積可供租賃,租金上漲較其他區(qū)域明顯,至每月每平方米333.20元,環(huán)比上漲4.83%。

關(guān)鍵詞:北京寫字樓,北京甲級寫字樓,寫字樓可租賃面積
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