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    今年上半年，廣州寫字樓租金微漲1%！中原地產(chǎn)日前發(fā)布的《中原地產(chǎn)研究2012上半年刊》介紹，上半年北京寫字樓租金同比漲19%，廣州租金微漲1%，而上海、深圳分別下跌1%、8%。

　　中原集團(tuán)研究中心指出，北京、上海、廣州寫字樓的空置率在去年底的低位基礎(chǔ)上繼續(xù)下降，目前空置率分別為3.47%、3.89%、6.16%，深圳空置率上升為7.35%.雖然租金走勢不佳，但一線城市的寫字樓空置情況依然良好，表明寫字樓的租賃需求沒有出現(xiàn)明顯減少，未來租金有望繼續(xù)穩(wěn)中有升。

　　銷售方面，2012年上半年四大城市寫字樓銷售面積為234.3萬平方米，同比下降約8%。中原表示，銷售回落的主要原因是近年寫字樓價(jià)格攀升迅速、居高不下，未來經(jīng)濟(jì)前景的不確定性日益增加，致使投資者觀望增多，而近期住宅市場的局部回暖也分流了部分投資資金。