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    戴德梁行發(fā)布的年度全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開(kāi)支調(diào)查報(bào)告顯示，去年包括香港、臺(tái)灣在內(nèi)的中國(guó)地區(qū)寫字樓租用成本整體上升10%，而全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的平均租用成本僅比上年提升0.3%，其中亞太區(qū)增速為3.4%。

    據(jù)了解，去年全球租務(wù)開(kāi)支增長(zhǎng)最多的市場(chǎng)是北京中央商務(wù)區(qū)（CBD），每個(gè)工作間的年度租務(wù)開(kāi)支同比上升38%至8830美元（約合人民幣55595.4元），環(huán)球排名也從73位上升至35位。北京寫字樓租用成本攀升主要原因是業(yè)主加租幅度較高，及寫字樓供應(yīng)緊張所致。

    另?yè)?jù)了解，北京租金水平在全球仍具有競(jìng)爭(zhēng)力。去年全球十大最貴的寫字樓商業(yè)區(qū)排名依次為香港、倫敦西區(qū)、日內(nèi)瓦、東京、蘇黎世、巴黎、紐約、莫斯科、奧斯陸和倫敦市中心。在亞太地區(qū)，北京去年租金水平也只勉強(qiáng)排到第九位，上海靜安區(qū)排名第十。

    租金水平看漲讓靈活辦公需求攀升，全球商務(wù)中心巨頭雷格斯從中嗅到了商機(jī)。據(jù)格斯首席運(yùn)營(yíng)官菲利潑透露，未來(lái)幾年，雷格斯將在全球新開(kāi)設(shè)800多家商務(wù)中心，新增網(wǎng)點(diǎn)主要集中在美國(guó)、中國(guó)、印度和巴西等新興市場(chǎng)。其中，中國(guó)市場(chǎng)計(jì)劃每年新增40至50家商務(wù)中心，將繼續(xù)在京滬等一線城市擴(kuò)大網(wǎng)點(diǎn)，拓展5至10個(gè)商務(wù)需求日增的二線城市。

    菲利潑認(rèn)為，未來(lái)5到10年，數(shù)全球移動(dòng)辦公人員的數(shù)量已突破10億元，其中亞洲移動(dòng)辦公人員數(shù)量增長(zhǎng)最快，預(yù)計(jì)到2014年將突破7.5億元，人們的工作方式會(huì)發(fā)生極大改變。