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　　臨近三月，每年的貴陽(yáng)寫字樓市場(chǎng)都會(huì)在此時(shí)迎來(lái)一個(gè)租賃高峰期，今年也不例外。記者日前走訪了貴陽(yáng)各大中介了解到，今年貴陽(yáng)寫字樓市場(chǎng)已經(jīng)迎來(lái)一波租賃高峰，但租金水平整體波動(dòng)不大，但金陽(yáng)區(qū)域?qū)懽謽堑淖饨鹬北剖兄行摹?/p>

　　在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)貴陽(yáng)區(qū)域友誼路門店，記者看到店門上貼著各類寫字樓的租售信息，店里來(lái)往咨詢的人也是絡(luò)繹不絕。“2月以來(lái)，我們網(wǎng)點(diǎn)接待的求租寫字樓客戶數(shù)量，比1月增加了近兩倍。”一名資深經(jīng)紀(jì)人告訴記者，每年春節(jié)前后，都是寫字樓的租賃高峰期。而且與去年相比，今年的求租量要大得多。所以將寫字樓的信息貼在顯眼的位置，以方便更多的客戶瀏覽。“求租的客戶主要是有‘換樓’需求的企業(yè)，以從事金融、房企、服裝等行業(yè)的企業(yè)居多。同時(shí)，也有一些希望換辦公環(huán)境的外資企業(yè)。”該經(jīng)紀(jì)人說(shuō)道，這些企業(yè)的求租區(qū)域大多集中在市區(qū)一環(huán)內(nèi)和金陽(yáng)，特別是停車位充足、電梯順暢的寫字樓最受市場(chǎng)歡迎，如富中國(guó)際、中天商務(wù)港、世紀(jì)金源國(guó)際商務(wù)中心等寫字樓。

　　“眼下，寫字樓租賃最活躍的區(qū)域是金陽(yáng)新區(qū)，特別是世紀(jì)城附近。”貴陽(yáng)智宇房產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)楊泉告訴集中，節(jié)后開(kāi)始，就陸續(xù)接到客戶租用寫字樓的咨詢。其中，希望在金陽(yáng)新區(qū)租賃大面積辦公物業(yè)的客戶占到了60%以上。

　　“目前貴陽(yáng)市區(qū)一類地段的寫字樓，租金在100元／㎡，現(xiàn)在世紀(jì)城附近等地段的寫字樓，毛坯在50元／㎡，裝修過(guò)的在75-100元／㎡左右。房源非常緊俏。”貴陽(yáng)向日葵房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人小楊告訴記者，節(jié)后的金陽(yáng)新區(qū)寫字樓市場(chǎng)炙手可熱，租金水平也水漲船高。

　　“金陽(yáng)新區(qū)或?qū)⒊�過(guò)貴陽(yáng)市中心，成為寫字樓租賃市場(chǎng)的主要區(qū)域。”有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于貴陽(yáng)中心市區(qū)寫字樓供應(yīng)日趨緊缺，租金水平居高不下。隨著綠地聯(lián)盛國(guó)際、中天會(huì)展城多個(gè)項(xiàng)目的寫字樓物業(yè)面市，接下來(lái)幾年，金陽(yáng)塊將成為更多租賃客戶的選擇。