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北京寫字樓租金保持增長態(tài)勢

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2011/11/3 10:57:57
導(dǎo)讀:  在住宅市場持續(xù)低迷之際,北京甲級寫字樓市場卻保持增長態(tài)勢。易城中國報(bào)告顯示,第三季度北京甲級寫字樓平均租金達(dá)到每月每平方米310.3元,環(huán)比上漲8.9%。與去年第三季度相比,同比上漲26.3%。   各板塊中,金融街

  在住宅市場持續(xù)低迷之際,北京甲級寫字樓市場卻保持增長態(tài)勢。易城中國報(bào)告顯示,第三季度北京甲級寫字樓平均租金達(dá)到每月每平方米310.3元,環(huán)比上漲8.9%。與去年第三季度相比,同比上漲26.3%。

  各板塊中,金融街區(qū)域平均租金最高,甲級寫字樓平均租金達(dá)到每月每平方米340.3元,環(huán)比上升3.3%;CBD區(qū)域甲級寫字樓平均租金漲幅最大,達(dá)到每月每平方米339.6元,環(huán)比上漲13.6%。王府井區(qū)域甲級寫字樓呈現(xiàn)整體上漲趨勢,區(qū)域甲級寫字樓平均租金達(dá)到每月每平方米280元,環(huán)比上升1.5%。東二環(huán)、燕莎、中關(guān)村甲級寫字樓平均租金分別達(dá)到每月每平方米259元、259.5元和279.9元,環(huán)比上升3.4%、4.4%和7.4%。

  第三季度北京無新增甲級寫字樓入市,市場存量得以進(jìn)一步消化,甲級寫字樓空置率降低至6.2%。相比上一季度降低了7.9個(gè)百分點(diǎn)。第三季度北京優(yōu)質(zhì)寫字樓平均售價(jià)每平方米30620元,環(huán)比上升15.6%,同比增長32%。

關(guān)鍵詞:寫字樓,北京寫字樓,寫字樓租金
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