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    “保障性住房的建設(shè)需要兩條腿，政府解決一部分，市場方面也需要參與，與此同時(shí)，老百姓的住房觀念也有待改變，現(xiàn)在很多人買不起房，就埋怨政府和開發(fā)商，是有些不對的。”昨日，全國政協(xié)委員，“全國地產(chǎn)500強(qiáng)”百步亭集團(tuán)董事局主席茅永紅在接受采訪時(shí)的這一觀點(diǎn)，在網(wǎng)上引起了軒然大波。

    茅永紅說——

    觀點(diǎn)一：買不起房不該只知道“埋怨”

    對于城市“蝸居”的人們來說，2009年以來房價(jià)的突飛猛進(jìn)，一下子阻斷了他們“買房”的夢想。正當(dāng)社會(huì)各界對房價(jià)高、住房難的問題爭論不已時(shí)，茅永紅昨日也拋出了自己的觀點(diǎn)，他認(rèn)為，作為老百姓來講，在住房的觀念上要產(chǎn)生一些變化。

    “現(xiàn)在很多人買不起房，就埋怨政府和開發(fā)商，我認(rèn)為有些是不對的。”自己就是搞房地產(chǎn)開發(fā)的茅永紅委員表示，“本身沒有買房能力，就不要來埋怨政府、社會(huì)和開發(fā)商，因?yàn)楝F(xiàn)在中國住房改革發(fā)展的投入是很大的�！彼�還認(rèn)為，像發(fā)達(dá)國家，日本、美國、英國、德國他們的工資水平比中國人高得多，他們一輩子就買一套房，一輩子也才能買起一套房。而我們的不少大學(xué)生一畢業(yè)就要買房子，結(jié)婚就要買房子，這種觀念要變一變。

    觀點(diǎn)二：房價(jià)要“穩(wěn)”，不能強(qiáng)行控制

    2月27日溫總理在講到房價(jià)問題時(shí)談到了抑制房價(jià)問題，對此茅永紅的觀點(diǎn)是要“穩(wěn)健”地來實(shí)施，“房價(jià)不能打下去，而且也打不下去，應(yīng)該科學(xué)地來控制它。”控制它要從幾個(gè)方面來控制，政府要控制，金融也控制，開發(fā)商也要理智一點(diǎn)，要從這幾個(gè)方面來做，“現(xiàn)在一搞就打，打是不對的�！薄皬�(qiáng)行控制我認(rèn)為是不妥的�！�

    觀點(diǎn)三：保障性住房光靠公共財(cái)政還不夠

    談起保障性住房建設(shè)管理，茅永紅的觀點(diǎn)是，這是個(gè)“老問題”，每次兩會(huì)都談這個(gè)問題。他認(rèn)為保障性住房建設(shè)需要兩條腿，政府和市場合力解決：“因?yàn)槲沂歉惴康禺a(chǎn)開發(fā)的，所以我個(gè)人的看法是保障性住房，從政府政策性上面要大量進(jìn)行支持，同時(shí)要靠社會(huì)支持，老靠公共財(cái)政也是改變不了的，必須要結(jié)合社會(huì)資本、市場資本來參與保障性住房。”

    茅永紅分析，為什么我國的保障住房建設(shè)進(jìn)程還比較緩慢，因?yàn)榈胤秸�府“很窮”，沒有多少錢蓋經(jīng)濟(jì)適用房，上面制定了廉租房計(jì)劃，但是下面還是執(zhí)行弱，都是公共財(cái)力達(dá)不到的原因。