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    “飛單”、欺騙客戶、不規(guī)范交易，一直以來是損害房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)聲譽(yù)的不良行為，而且常常與個別經(jīng)紀(jì)人的品行相關(guān)。昨天，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會宣布，將聯(lián)合滬上房地產(chǎn)中介五大行（中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)、易居臣信、合富置業(yè)）推出“黑名單”制度，同時(shí)，五大中介公司承諾不錄用企業(yè)報(bào)備、經(jīng)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會查實(shí)列入“不誠信記錄”的人員。

    “黑房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”將永不錄用

    根據(jù)五大品牌中介企業(yè)的承諾，經(jīng)紀(jì)公司對全體員工進(jìn)行誠信教育，一旦發(fā)現(xiàn)有違背職業(yè)道德的員工，將及時(shí)報(bào)備上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會，經(jīng)行業(yè)協(xié)會核實(shí)并被列入“不誠信記錄”的人員，中介五大行將永久不予錄用。

    上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會表示，“誠信檔案”的建立，將杜絕以往極個別從業(yè)人員，通過跳槽來隱藏自己不良記錄的現(xiàn)象。通過這一透明的機(jī)制，讓害群之馬無所遁形，一旦發(fā)生不良行為，將遭到各大品牌中介乃至全行業(yè)的排斥，使之在整個行業(yè)內(nèi)無法立足。相信這一舉措能對規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)起到積極的作用，對廣大從業(yè)人員也有一定的威懾力。

    五大行希望越來越多的中介公司加入到誠信行業(yè)建設(shè)的行動中來。在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會的帶動下，房地產(chǎn)中介行業(yè)必將更加誠信、規(guī)范、和諧。從公司到員工都會以誠信、透明、公正、專業(yè)的服務(wù)，樹立行業(yè)良好形象。

    “黑名單”制度將公開信息

    根據(jù)市消保委接到的投訴，僅今年上半年，投訴房產(chǎn)中介的案例多達(dá)298起，近一兩個月來更呈上升趨勢。驅(qū)逐行業(yè)內(nèi)有誠信問題的經(jīng)紀(jì)人，一直是上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)引起各方關(guān)注的問題。2007年，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會就曾推出“違規(guī)逐出”行動，建設(shè)經(jīng)紀(jì)人誠信檔案數(shù)據(jù)庫，但是當(dāng)時(shí)這項(xiàng)制度推出時(shí)，制度并不具有強(qiáng)制性，中介公司根據(jù)自身需要簽約加入。制度推出后，中原等一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽約加入，與此同時(shí)，也有一些公司自己建設(shè)有“黑名單”制，內(nèi)部進(jìn)行人員控制。

    “房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司各自管理有很多問題，房產(chǎn)中介行業(yè)以往一直存在準(zhǔn)入門檻較低，存在中介人員頻繁‘跳槽’現(xiàn)象。‘黑中介經(jīng)紀(jì)人’常常在一家中介公司違規(guī)被辭退后又前往另一家公司工作，由于其違規(guī)行為沒有受到處罰，因此，不誠信的作風(fēng)又蔓延到其他公司，危害消費(fèi)者利益，并且嚴(yán)重?fù)p害整個中介行業(yè)的形象。”

    據(jù)上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)一業(yè)內(nèi)人士透露，從目前行業(yè)的情況來看，嚴(yán)重違規(guī)的情況包括違規(guī)收取客戶意向金、定金、傭金，通過各種手段危害公司利益，有觸犯國家法律行為等。隨著“黑名單”制度的建立，行業(yè)內(nèi)將建立信息公開的平臺，使“黑中介經(jīng)紀(jì)人”無法從業(yè)，從而提高行業(yè)服務(wù)水平。