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    “今年春節(jié)長假，培羅成廣場日客流量達上萬人，每個收銀臺前都排起了長隊。”昨天，寧波培羅成投資發(fā)展有限公司辦公室主任忻靜表示，培羅成廣場已逐漸走出了一條商業(yè)廣場“平民化”消費的新模式。

    培羅成廣場定位為社區(qū)型綜合性廣場，總面積8.6萬平方米，商鋪占到2.2萬平方米，餐飲店、影院、KTV、電玩城等配套設(shè)施齊全。與高端商業(yè)廣場相比，這個廣場沒有華麗的櫥窗，沒有浪漫的音樂，更沒有高檔的服裝，前往購物、休閑的大多是外來務(wù)工人員和普通工薪階層。自2012年12月開業(yè)以來，廣場日均客流量已從最初的兩三百人增至現(xiàn)在的三四千人。

    在所有商鋪中，樂購超市進駐廣場最早，現(xiàn)在每天客流量在2500～3000人，人均消費百元左右，經(jīng)營銷售情況很不錯。“明年起，超市一公里內(nèi)的住戶將達到8000戶，旁邊的寫字樓也在不斷增多，再過兩三年，這家分店有望躋身樂購‘明星店’行列。”超市一名負責(zé)人說。

    由于位置較偏，周邊工廠多、住宅少，2012年夏季招商剛啟動時，廣場曾一度陷入“冷場”。“當時來看、來問的商戶一撥接一撥，可愿意加盟的幾乎沒有。”忻靜說，無奈之下，廣場及時調(diào)整招商策略，給商戶適當減免租金、物業(yè)費，并通過引進樂購超市聚集人氣，以此來吸引更多商戶加入。

    漸漸地，經(jīng)營水餃、火鍋、面疙瘩等平民餐飲的商家陸續(xù)進入廣場，量販式KTV、大眾品牌服裝店也開始在廣場選擇開分店。目前，廣場商鋪出租率已達95%。

    “每天進出廣場的50%以上顧客都不是高收入群體，但他們的確能在這里買到自己滿意的商品，原計劃3年實現(xiàn)贏利，但所有商鋪在經(jīng)營僅一年多后就已經(jīng)贏利了。”忻靜說。