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    繼去年引進(jìn)23家文創(chuàng)企業(yè)，今年蛟川街道、鎮(zhèn)海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)文創(chuàng)招商提質(zhì)增速，上半年，共引進(jìn)文創(chuàng)企業(yè)17家，其中注冊資金達(dá)2000萬元的1家、1000萬元的2家。

　　“發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)被視為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要途徑。”在當(dāng)前產(chǎn)業(yè)升級背景下，蛟川街道、開發(fā)區(qū)努力克服土地、資金等要素制約，突破傳統(tǒng)招商路徑，走出一條城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路子。

　　大膽“試水”樓宇經(jīng)濟(jì)

　　世貿(mào)廣場是緊扼甬江隧道的鎮(zhèn)海地標(biāo)性建筑。蛟川文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心就坐落于此。

　　“這里是蛟川平臺招商布局中‘兩園一基地一中心’的關(guān)鍵一環(huán)，也是蛟川打造文創(chuàng)孵化基地的重要載體。”蛟川街道、開發(fā)區(qū)招商中心負(fù)責(zé)人說。十余家文創(chuàng)企業(yè)已入駐寫字樓，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。

　　浙江凱成文化傳媒有限公司于去年10月入駐蛟川文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心，注冊資金1000萬元。作為最早一批入園的文創(chuàng)企業(yè)，良好的辦公環(huán)境，完善的配套服務(wù)，以及上下游資源的整合帶動，很快成為公司核心競爭力的重要加分點(diǎn)。

　　“客戶來公司考察，看了辦公環(huán)境，看好合作前景。有了實實在在的口碑，公司業(yè)務(wù)得到極大拓展。”該公司負(fù)責(zé)人劉剛峰說，鳳凰網(wǎng)汽車頻道、深圳壹媒介廣告等業(yè)界翹楚已與凱成傳媒簽訂合作協(xié)議，共同開拓浙江市場。

　　同時，在稅收返還、租金補(bǔ)貼等一系列政府扶持政策激勵下，該公司只用了不到一年時間，業(yè)務(wù)即實現(xiàn)從戶外廣告、網(wǎng)站代理到演藝策劃、綜合展會“三級跳”，成功躋身寧波區(qū)域有較強(qiáng)實力的廣告公司行列。

　　“有了好環(huán)境和好政策，我們做文創(chuàng)，心里就更有底氣。”與凱成傳媒一樣，冠智達(dá)科技、杰京文化、易索傳媒等一批文創(chuàng)企業(yè)同樣在這里找到了事業(yè)發(fā)展的天地。

　　“按照整個發(fā)展趨勢，產(chǎn)業(yè)中心一期3500平方米的辦公規(guī)模，已不能很好滿足文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大之需。”該負(fù)責(zé)人說，蛟川文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心已與世貿(mào)廣場開發(fā)商達(dá)成意向，計劃再擴(kuò)充3層，面積增加一倍。

　　廠房資源華麗“變身”

　　在招商路徑的選擇上，蛟川街道、開發(fā)區(qū)同時把目光瞄準(zhǔn)企業(yè)辦公樓和閑置廠房，通過大力實施“騰籠換鳥”，華麗“變身”城市經(jīng)濟(jì)新引擎。

　　由寧波市蔬菜有限公司投資開發(fā)，聯(lián)合蛟川街道共同打造的科創(chuàng)商務(wù)園，占地35畝、建筑面積2萬多平方米，現(xiàn)由街道整體承租，并對園區(qū)重新規(guī)劃招商，明確功能定位，進(jìn)一步完善配套設(shè)施。

　　這種政府運(yùn)作、企業(yè)搭臺、拎包入住的模式，吸引西電寧波產(chǎn)業(yè)園項目負(fù)責(zé)人的極大關(guān)注。“我們看好鎮(zhèn)海的發(fā)展前景，良好的服務(wù)和優(yōu)惠政策很有吸引力，落戶蛟川是最佳選擇。”項目負(fù)責(zé)人劉瀟說。

　　據(jù)悉，園區(qū)前期招商情況良好，預(yù)計7月下旬開業(yè)，已有26家西電校友項目簽訂投資意向協(xié)議。劉瀟表示，產(chǎn)業(yè)園將結(jié)合西電在通信、微電子、信息處理等領(lǐng)域的技術(shù)、人才優(yōu)勢，引進(jìn)上下游配套校友資源，力爭實現(xiàn)園區(qū)資源整合最大化。

　　“通過盤活閑置樓宇，促進(jìn)資源高效集約利用，開發(fā)區(qū)、市蔬菜公司、西電產(chǎn)業(yè)園實現(xiàn)三方共贏。”鎮(zhèn)海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會副主任朱作東說。

　　位于開發(fā)區(qū)的清華校友創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地，是我區(qū)打造海外高層次人才和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的重要平臺，也是蛟川街道、開發(fā)區(qū)文創(chuàng)企業(yè)集聚的另一高地。上半年，街道累計投入350萬元改造裝修商務(wù)樓宇，引進(jìn)海外高層次人才文創(chuàng)類項目，同時為海創(chuàng)生產(chǎn)性項目提供辦公場所。

　　“街道擬將北歐工業(yè)園部分商務(wù)樓一并列入文創(chuàng)高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，同時在落實相關(guān)優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對人才引進(jìn)、融資以及生活設(shè)施等方面的服務(wù)保障。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說，為加強(qiáng)文創(chuàng)招商政策扶持力度，街道出臺新獎勵政策，增加人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新獎和樓宇經(jīng)濟(jì)獎，為城市經(jīng)濟(jì)注入新活力。