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    一樓之內(nèi)，“密布”兩家大銀行的市級(jí)分行、一家保險(xiǎn)公司和多家重點(diǎn)企業(yè)，寧波中信銀行大廈去年稅收就達(dá)2.7億元，繼續(xù)穩(wěn)坐海曙區(qū)商務(wù)樓宇“頭把交椅”。依靠13幢以金融服務(wù)業(yè)為主的稅收“億元樓”，今年上半年，海曙區(qū)金融業(yè)增加值達(dá)67.03億元，占全市金融業(yè)增加值的近四分之一。

    經(jīng)歷了一個(gè)快速增長(zhǎng)期，如今海曙區(qū)9層以上商務(wù)樓宇已增至122幢，但更多的變化開始出現(xiàn)在樓宇內(nèi)部。“在一些大樓，每隔兩三個(gè)月，入駐企業(yè)就會(huì)更換五分之一。”海曙工商分局樓宇管理辦公室負(fù)責(zé)人說(shuō)，寧波城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)激烈，樓宇“換血”速度越來(lái)越快。通過(guò)不斷“換血”，樓宇的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)得以發(fā)揮，區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也持續(xù)地向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)傾斜。

    分析海曙區(qū)的GDP構(gòu)成，可以明顯感受到樓宇經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)。2008年，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在服務(wù)業(yè)總量中的占比還不到50%，到今年上半年，這一數(shù)字已達(dá)73.6%，在GDP總量中的占比也達(dá)61.5%，列全省第二。近年來(lái)，在海曙區(qū)引進(jìn)的企業(yè)中，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)每年都超過(guò)一半，今年上半年引進(jìn)586家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，其中三分之二在樓宇。

    為鞏固樓宇經(jīng)濟(jì)“先發(fā)優(yōu)勢(shì)”，海曙區(qū)還致力于營(yíng)造企業(yè)發(fā)展的“軟環(huán)境”，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)入。“81890”也成為海曙服務(wù)樓宇企業(yè)的“獨(dú)門武器”。區(qū)里規(guī)定，全區(qū)56個(gè)部門和單位，只要接到轄區(qū)內(nèi)企業(yè)的電話或短信求助，必須在5分鐘內(nèi)作出有效響應(yīng)。

    據(jù)悉，為更好地管理樓宇、服務(wù)企業(yè)，今年區(qū)財(cái)稅部門將出臺(tái)政策，鼓勵(lì)樓宇聘請(qǐng)知名物業(yè)公司，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。區(qū)工商部門正牽頭建設(shè)一套“海曙區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)管理平臺(tái)”系統(tǒng)，可以隨時(shí)查詢閑置的樓層、辦公室，讓企業(yè)在最短時(shí)間內(nèi)找到“家”。