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    國家統(tǒng)計局最新公布的“2012年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，納入監(jiān)測統(tǒng)計的浙江杭州、寧波、溫州和金華四城市住宅價格繼續(xù)在70個城市中領(lǐng)跌。自今年下半年以來，浙江樓市連續(xù)數(shù)月領(lǐng)跌全國。

　　統(tǒng)計顯示，與2011年11月相比，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有41個。浙江納入監(jiān)測統(tǒng)計的四個城市占據(jù)價格下降前四位，其中溫州以下降13.2%位列第一，杭州下降8.5%，寧波下降7.9%，金華下降7.3%。而如果以2010年價格為基準(zhǔn)，溫州的新建商品住宅價格下降達(dá)到17.7%。

　　中國指數(shù)研究院研究員曹旭東認(rèn)為，杭寧溫之所以會在調(diào)控中率先領(lǐng)跌，是因為浙江樓市在前幾年狂飆猛進(jìn)，領(lǐng)漲全國，一度是樓市價格看漲的風(fēng)向標(biāo)，正因為此，浙江樓市比其他地方樓市的泡沫更大，一旦調(diào)控常態(tài)化，泡沫率先被擠壓，震蕩也最大。

　　不過，眾多購房者對浙江樓市降價并不敏感。一方面是因為統(tǒng)計意義上的降價并不能反映局部樓市有漲有跌的現(xiàn)實；另一方面，盡管杭寧溫等地樓市領(lǐng)跌，但離公眾的預(yù)期仍有距離。曹旭東說，應(yīng)逐步縮小統(tǒng)計意義上的領(lǐng)跌與老百姓對房價感受之間的差距。