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    剛剛過去的中秋、國慶“雙節(jié)”長假，給了購房者大量看房、選房時間，各樓盤開發(fā)商也鉚足了勁，加強了電話、短信促銷攻勢，期望營造一個有“熱度”的假日樓市。但記者采訪發(fā)現(xiàn)，盡管假日期間看房人數(shù)有所增加，但實際成交量不升反跌，樓市“穩(wěn)”字當(dāng)頭，觀望氣氛較濃。

　　據(jù)了解，雙節(jié)長假，市六區(qū)二手房交易量雖然比去年同期有所增加，但明顯低于前期水平。“我們公司8天假期共成交21套住宅，雖然比去年黃金周成交量翻了一番，但相比此前的周成交量還是顯得不夠理想。”南天房產(chǎn)總經(jīng)理助理薛敏強說。

　　同樣，假日期間21世紀不動產(chǎn)成交的二手房也僅為平時周成交量的1/4。“受到假期以及一手房利用長假降價促銷等因素影響，無論是二手房房源的更新量還是成交量都有大幅下降，門店上門客戶以咨詢居多，客戶觀望情緒較濃。”21世紀不動產(chǎn)寧波區(qū)域營銷總監(jiān)白文欣說。

　　與二手房市場表現(xiàn)一致，商品房市場也是波瀾不驚。搜房網(wǎng)在統(tǒng)計了透明網(wǎng)住宅交易數(shù)據(jù)后認為，9月30日至10月6日，寧波市六區(qū)共計成交各類房源170套，其中商品住宅成交74套，與去年“十一”長假相比有近一倍的增幅，但大大低于之前的周成交量。

　　據(jù)市房產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)，9月份，市六區(qū)商品住宅成交1519套，周成交量在380套左右。二手住宅共登記1816套，周成交量超過450套。

　　九十月份，原是傳統(tǒng)樓市成交旺季。已經(jīng)過去的九月樓市成交量與前幾個月相比情況如何？十月份樓市是否還值得期待？對此，業(yè)內(nèi)人士認為，目前看，“金九”已顯成色不足：商品住宅成交量較8月下降了近40％，二手住宅成交量較8月下降20％多。“銀十”開局則受長假影響，住宅成交量進一步回落，但節(jié)后交易或可期待。“10月份寧波大市區(qū)預(yù)計有近30個樓盤入市，不出意外將創(chuàng)下2012年以來推盤新高。在后市不甚明朗的當(dāng)下，開發(fā)商還是會搶抓機會，積極銷售回籠資金，以便擇機在土地市場淘‘寶’。”薛敏強說。