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    上周(4月16日-4月22日)，杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上演“此消彼長(zhǎng)”局面。杭州寫字樓大異往日大漲七倍，但商鋪成交量環(huán)比降六成。

　　寫字樓是上周杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)一大亮點(diǎn)，動(dòng)銷樓盤4個(gè)，成交寫字樓12套，總成交面積5256.95平方米，環(huán)比漲幅高達(dá)702.23%。

　　杭州商鋪市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤11個(gè)，成交商鋪49套，總成交面積2891.9平方米，環(huán)比下降了60.24%。

　　丁橋板塊的專業(yè)市場(chǎng)類商鋪大世界五金城成交21套，總面積1082.99平方米，小戶型、低總價(jià)依舊是其頻頻走量的主要原因。其次是陽(yáng)光逸城，周成交10套，面積為580.31平方米。丁橋板塊是經(jīng)濟(jì)適用房先行板塊，人口導(dǎo)入快，商鋪培育周期短，從而受到投資客青睞。

　　單周商鋪無(wú)新增供應(yīng)量，市場(chǎng)上依然以尾盤去化為主，因此成交量環(huán)比有所下降。

　　杭州酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤15個(gè)，共成交酒店式公寓83套，總成交面積4592.53平方米，環(huán)比下降了3.55%，環(huán)比基本持平。從目前來(lái)看，整個(gè)酒店式公寓市場(chǎng)的成交量保持穩(wěn)定。