色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    過(guò)去，杭州人習(xí)慣用離武林廣場(chǎng)的遠(yuǎn)近來(lái)考量一個(gè)住所的“地段”好壞，因?yàn)槲淞謴V場(chǎng)是杭州核心且唯一的商圈，在地理上和武林廣場(chǎng)的遠(yuǎn)近直接決定了享受商業(yè)配套的便利程度。

    現(xiàn)在，顛覆價(jià)值體系的時(shí)候已經(jīng)到了。地鐵的開(kāi)通勢(shì)必打破空間的阻隔，新的人居板塊形成刺激的是新商業(yè)的繁衍，當(dāng)這些因素綜合起來(lái)共同攪動(dòng)著杭州大商業(yè)格局的重塑時(shí)，你要選擇的已經(jīng)不是能住得離武林廣場(chǎng)有多近，而是你家門(mén)口會(huì)不會(huì)變成一個(gè)新的武林廣場(chǎng)。

    近期杭州市國(guó)土資源局公布的《2012年杭州市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地推介手冊(cè)》顯示，今年杭州計(jì)劃推出87宗4945.87畝土地，其中49宗是商業(yè)類(lèi)地塊，約占推地總量的一半，遠(yuǎn)超前幾年的實(shí)際成交量。而據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室統(tǒng)計(jì)，近幾年杭州主城區(qū)成交的商業(yè)地塊，一直保持在一個(gè)較高的水平。尤其是近兩年的樓市調(diào)控期，在住宅成交量節(jié)節(jié)下滑的時(shí)候，商業(yè)地塊成交量依舊穩(wěn)定，甚至不降反升。2008-2010年，商業(yè)地塊成交建筑面積從176.74萬(wàn)平方米上升到了251.75萬(wàn)平方米，呈明顯上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。去年杭州成交的56宗土地中，34宗是商業(yè)用地，成交總金額152.75億元，同比上漲11.7%，為歷史最高值。

    大規(guī)模的商業(yè)地塊成交和推地計(jì)劃，意味著未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)，杭州將有充足的商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)。除了這些龐大的潛在供應(yīng)量外，前幾年成交的商業(yè)地塊，大部分都已經(jīng)成為實(shí)際供應(yīng)。從南到北、自西向東，一大批商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目正在不斷涌現(xiàn)。在杭州東部的下沙，有寶龍城市廣場(chǎng)、東部國(guó)際商務(wù)中心、龍湖天街等高端綜合體；在杭州城南，錢(qián)江新城規(guī)劃有大量高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如中華錢(qián)塘航空大廈、來(lái)福士廣場(chǎng)和高德置地廣場(chǎng)等；在城西，紫金城創(chuàng)意生活廣場(chǎng)、君尚城市廣場(chǎng)、浙大創(chuàng)新科技園、創(chuàng)美·華彩國(guó)際等項(xiàng)目，都將于近期啟動(dòng)招商工作；在城北，美達(dá)·北城天地、華豐新世紀(jì)國(guó)際廣場(chǎng)、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地等項(xiàng)目，都是大規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

    此外，大量在建和交付小區(qū)的社區(qū)商鋪，也是一股不可忽視的力量，快房網(wǎng)K指數(shù)研究室還做過(guò)一項(xiàng)不完全統(tǒng)計(jì)，今年杭州有60余個(gè)樓盤(pán)交付，遍布杭州各個(gè)區(qū)域，這些小區(qū)的配套商業(yè)，規(guī)模也不小。諸如賽麗綠城·麗園、濱江·萬(wàn)家星城、東田·擎天半島等。

    在杭州，商業(yè)地產(chǎn)的大爆炸時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，這樣的機(jī)遇對(duì)地產(chǎn)商和品牌商家來(lái)說(shuō)都是空前的，更重要的是，它將深入滲透到今后每個(gè)杭州人的生活。在攪動(dòng)所有人神經(jīng)的大商業(yè)格局形成前，我們能做的事情就是推動(dòng)它的進(jìn)程。