色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　仲量聯(lián)行近期發(fā)布的市場報告也表明，寫字樓市場的火爆遠超人們的預期：“今年前三季度寫字樓市場的新增供應量在60萬平方米左右，而市場的吸納總量則高達78.9萬平方米。其中40%吸納量來自自用需求。”仲量聯(lián)行北京寫字樓服務部主管賀睿珂指出：“預計北京寫字樓市場的全年新增供應為67萬平方米，而全年市場吸納總量則在87萬平方米左右。”寫字樓市場供不應求的局面將持續(xù)較長時間。

　　據(jù)仲量聯(lián)行的報告顯示，北京甲級寫字樓的平均凈有效租金在三季度達到269元/平方米/月 (按建筑面積計算)，環(huán)比上升10.5%。至此，北京甲級寫字樓前三個季度的整體租金累計上漲已經(jīng)達到29.7%。

　　“相比住宅市場的慘淡，北京寫字樓市場不論是供應量和成交量上都有顯著的增長。”北京中原地產(chǎn)工商鋪部總監(jiān)蔡慧健表示，“根據(jù)北京中原的統(tǒng)計，截至今年10月，北京寫字樓供應總面積約460.84萬平方米，比去年全年還多；而今年前三季度的成交量則比去年全年的總量還多25%。”

　　北京中原指出，雖然全球宏觀經(jīng)濟形勢疲軟，但國內(nèi)經(jīng)濟增長仍保持著較高的速度，國內(nèi)各大公司購買寫字樓一方面出于業(yè)務增長帶來的自用需求，另一方面也將其作為自身資產(chǎn)。蔡慧健表示，此前北京中原的寫字樓業(yè)務中，租賃業(yè)務占80%左右，買賣業(yè)務僅占20%，而今年北京中原經(jīng)手的寫字樓買賣業(yè)務比重已經(jīng)達到40%。