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　　今年保障性住房到底有多少量？
　　杭州市建委：將新開工建設保障性住房347萬平方米，其中公租房有七八千套。
  　今年保障性住房的受益人群有變化嗎？
　　杭州市房產(chǎn)管理局：保障人群重點轉向創(chuàng)業(yè)人才、大學畢業(yè)生和外來務工人員。
　　今年保障性住房的土地怎么落實？
　　杭州市國土資源局：在商品住房供地總量中，安排10%的土地，用于建設或配建保障房。
　　客觀地說，杭州是個在保障性住房建設上做得不錯的城市，因為有這樣的實力。

　　今年1月中旬，杭州市委十屆九次全體（擴大）會議上，省委常委、杭州市委書記黃坤明就透了口風：2011年杭州將竣工保障性住房500萬平方米以上。
　　隨后這個數(shù)字被寫入2月28日出臺的杭州版新國八條細則，并細化為：2011年杭州市將新開工建設公共租賃住房60萬平方米、廉租住房7萬平方米、經(jīng)濟適用住房80萬平方米、拆遷安置房200萬平方米，全年竣工保障性住房500萬平方米以上。
　　500萬平方米保障房，這是一個什么概念？根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)上公布的銷售數(shù)據(jù)，2010年1~12月杭州市商品住宅的預售總面積為584.7萬平方米。如果今年500萬平方米保障房的竣工量能完成，它幾乎能與一手商品住宅供應量平分秋色。
　　這組數(shù)據(jù)一公布，立刻引起輿論關注——如此大規(guī)模的保障房供應量，地從哪里來？資金從哪里來？由誰來建？分配過程中如何保證公開、公平、公正？帶著這些老百姓最關心的問題，我們分別采訪了負責保障房供地、籌建、分配和管理的杭州市國土局、杭州市建委、杭州市房管局等各個政府職能部門負責人，收集與保障房相關的最新、最詳細、最權威的信息。
　　從采訪的情況看，今年的保障房是值得期待的。一來，有地。去年杭州市主城區(qū)以劃撥方式供應的各類保障房用地有4800畝，主要用于在拆遷安置房、經(jīng)濟適用房和廉租房里，這一供地量遠遠超過主城區(qū)2022畝的宅地供應量。今年以劃撥方式供應的保障房用地有多少雖然尚未明確，但杭州國土局證實，今年杭州要在商品住房供地總量中安排10%的土地用于建設或配建保障房，相關建設規(guī)劃正在報批杭州市政府批復。
　　二來，有人建。杭州市建委副主任周琪表示，通過前期申報、審核、媒體公示等程序，綠城、濱江、美達等25家開發(fā)企業(yè)已入選杭州首批拆遷安置房代建單位預選名錄，一共有22個代建保障項目。除此之外，杭州還有不少民企已加入到公共租賃房的投資建設中，目前杭州有12個公共租賃房項目由民營資本投資建設，已累計開工28萬平方米。
　　第三，分配、管理方式更透明。采訪中，杭州市房管局局長周先木表示，今年的重點工作內(nèi)容之一就是加強對保障房售后、租后使用情況的監(jiān)管，提高住房保障資源使用效率，實現(xiàn)公正公平，讓投機者對保障房“望而卻步”，無漏洞可鉆。
　　杭州保障房政策力度的加大其實是全國今年“1000萬套保障房計劃”的落實，按照這樣的速度，可以預期，未來兩三年內(nèi)，杭州的中低收入家庭、大學畢業(yè)生、外來務工人員等住房困難群體，將根據(jù)其住房困難程度和經(jīng)濟承受能力，陸續(xù)享受到相應的住房保障。
　　這是一個好消息。

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　　公共租賃房：

　　杭州市廉租住房制度建立于2001年。自2008年以來，已連續(xù)3年放寬準入條件，2010年杭州市區(qū)廉租住房保障范圍已擴大到低保標準2.5倍以內(nèi)的低收入家庭。貨幣補貼標準從原來的每月每平方米20元提高到30元，使杭州成為在全國范圍內(nèi)廉租住房貨幣補貼標準最高的城市之一。截至2010年底，杭州市區(qū)廉租住房累計保障9219戶。

　　經(jīng)濟適用房：

　　杭州市經(jīng)濟適用住房制度建立于1999年，2001年開始公開銷售，2010年杭州市區(qū)經(jīng)濟適用房保障范圍從上年度人均可支配收入60%以下的低收入家庭擴大到80%以下的中低收入家庭，提前兩年完成省政府工作目標。截至2010年年底，杭州市區(qū)經(jīng)濟適用房累計公開銷售506萬平方米，60455戶符合申購條件的困難家庭解決了住房問題。

　　危舊房改善工程：

　　杭州市危舊房改善工程于2007年啟動實施，是保障性住房“杭州模式”特色工程，按維修、拼接、重建、搬遷、去危改善等五種形式，使原本破舊的房屋在安全性、功能性和舒適性上大大提升。截至2010年年底，危舊房改善工程累計惠及3.5萬戶家庭。

　　拆遷安置房：

　　2002年杭州市首次在拆遷安置中針對生活特殊困難人員設立最低住房安置標準，2006年建立了國有土地住宅房屋拆遷補償安置的最低保障政策，并與住房保障政策相銜接，正式納入住房保障體系，2009年又創(chuàng)新實施了實物保底與貨幣保底并舉的政策，進一步完善了拆遷補償安置政策體系。截至2010年年底，拆遷安置房累計保底安置8671戶。

　　人才專項房：

　　2009年以來，杭州市委市政府提出將人才專項房建設納入市保障性住房體系。根據(jù)杭州市委市政府的總體部署，2010年到2012年要建設人才專項用房150萬平方米。