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    海曙、江東、江北區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)租家庭和輪候家庭公示于日前結(jié)束，共有2385戶準(zhǔn)租家庭將配租2384套公租房(其中1套為兩戶合租房)。這些家庭將于7月24日起分批辦理租賃手續(xù)，8月起分批辦理入住手續(xù)。

　　5戶家庭在公示中退出

　　本月3日、4日搖號(hào)和抽簽儀式結(jié)束后，根據(jù)評(píng)分高低，三區(qū)共確定準(zhǔn)租家庭2390戶和輪候家庭575戶。其中，海曙區(qū)準(zhǔn)租家庭1132戶，輪候家庭23戶；江東區(qū)準(zhǔn)租家庭496戶，輪候家庭485戶；江北區(qū)準(zhǔn)租家庭762戶，輪候家庭67戶。

　　在公示審核階段，有5戶家庭主動(dòng)放棄或取消配租資格，其中海曙區(qū)4戶，江北區(qū)1戶。

　　昨天和今日，市三區(qū)住房保障管理部門分別采用“寧波市保障性住房配給搖號(hào)系統(tǒng)”，完成準(zhǔn)租家庭配租搖號(hào)、確定配租房源工作，并發(fā)放《準(zhǔn)租證》、《租賃定位通知書》和《入住須知》。

　　和塘雅苑免半月租金

　　和塘雅苑確定本月24日至31日為入住手續(xù)集中辦理時(shí)間，按照小區(qū)幢號(hào)依次分批組織辦理交房手續(xù)。入住手續(xù)現(xiàn)場(chǎng)將提供租賃合同簽訂、入住手續(xù)辦理、公租房租金銀行委托代扣辦理、公積金委托提取申請(qǐng)、公租房租金補(bǔ)貼協(xié)議簽訂及水、電、燃?xì)馕�托代扣一卡通辦理等“一站式”服務(wù)。

　　其中因故在入住手續(xù)集中辦理時(shí)間段內(nèi)未辦理入住手續(xù)的準(zhǔn)租家庭，可以在8月1日之后補(bǔ)辦入住手續(xù)。考慮到本次公共租賃住房集中配租，入住家庭較多，因此確定8月1日至15日免收租金，以便準(zhǔn)租家庭適時(shí)安排入住。

　　在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理入住手續(xù)的，將視作放棄準(zhǔn)租資格，原配租房源供輪候配租。輪候配租工作計(jì)劃于8月底啟動(dòng)。

　　租金為市場(chǎng)租金70%

　　公共租賃住房租金實(shí)行政府定價(jià)，按建筑面積計(jì)算租金，由基本租金和市場(chǎng)租金組成。其中承租人另有自有房屋或承租公有住房面積部分按市場(chǎng)租金計(jì)算，其余部分按照基本租金計(jì)算。本次公共租賃住房基本租金根據(jù)同區(qū)域同類住房市場(chǎng)租金70%比例確定，并由市物價(jià)局會(huì)同住房保障主管部門、財(cái)政部門按規(guī)定核準(zhǔn)。

　　租賃期間，實(shí)際租金按月繳納，不足月的按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算。物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，承租人無(wú)需交納。其中城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，可獲租金補(bǔ)貼。

　　公租房實(shí)施動(dòng)態(tài)管理

　　公租房實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，承租人有下列行為之一的，住房保障管理部門將根據(jù)規(guī)定取消其租賃資格，并將有關(guān)情況記入承租人住房保障信用檔案。

　　具體包括以下八個(gè)方面。1、擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營(yíng)或變更用途的；2、未按規(guī)定時(shí)間如實(shí)填報(bào)公共租賃住房家庭人口、住房、資產(chǎn)、收入情況的；3、損壞住房結(jié)構(gòu)、設(shè)備而拒絕修復(fù)或賠償?shù)模?、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)3個(gè)月不繳納租金或連續(xù)6個(gè)月閑置該房屋的；5、利用承租住房進(jìn)行非法活動(dòng)或損害公共利益的；6、弄虛作假，隱瞞家庭收入、人口和住房情況，騙租公共租賃住房的；7、家庭狀況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房保障條件，逾期不退出的；8、違反公共租賃住房有關(guān)管理規(guī)定和本合同其他約定的。