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　　在低迷的市場中，住宅的開發(fā)商大多靜觀其變；而商務寫字樓的開發(fā)商卻意欲大展拳腳，紹興輕紡貿易中心在近期推出了新的寫字樓項目，是什么造成如此大的反差呢？

　　寫字樓成為投資熱點

　　“新政之后，您會購買哪種房？”前不久，我縣一專業(yè)咨詢公司對此展開調查。

    有33%的購房者表示仍愿意購買住宅，有20%的購房者表示將購買商鋪，有高達47%的購房者表示將轉向購買寫字樓。通過本次熱點調查圖行天下，可以明顯看出，新政之后，購房者更愿意將資金投向寫字樓等未受影響的商務物業(yè)。

　　“現(xiàn)在的酒店式公寓寫字樓設計都很精良，復式結構，功能多，工作和休息兩用，拎包就可入住，還可以貸款，我們可以把更多的資金用于生意上的周轉。”剛剛在位于柯北新城的紹興輕紡貿易中心購置了一套酒店式公寓寫字樓的婁先生如是說。

　　租金上漲租房不如買房

　　紹興輕紡貿易中心的精裝修寫字樓，今年推出首日，便訂走3單。買走這3套房的，有2人是在柯橋世貿中心一帶開外貿公司的貿易商。

　　“以前我在一個小區(qū)里租了個房，今年房租又上漲了，再說老是在小區(qū)里辦公也不像樣，想想不如自己買個寫字樓，這說起來是自己的了，兩全齊美了�！鼻安痪茫�天津籍的劉先生買了一套酒店式公寓寫字樓，很快搬進了新居，并在紹興輕紡貿易中心設立了一塊阿拉伯文的巨幅廣告牌，他告訴記者，紹興輕紡貿易中心地理位置好，緊鄰高速入口，離廠區(qū)近，將來地鐵站點就在此旁，客戶過來很方便，已成了貿易公司的集聚地，自己在這里開展貿易也一定會如魚得水。

　　小戶型更受市場鐘愛

　　“比起一樓來，二樓更受歡迎；比起大面積來，中小型面積更受歡迎�！笨聵蛞环慨a(chǎn)介紹所老板告訴記者，除了小部分的實力派購買者外，大多數(shù)投資者都指望通過銀行貸款，或者想多購置幾個住處，因而小戶型成為投資者選擇的主流房型。

　　柯北的紹興輕紡貿易中心的2號樓，正是面積40—70平方米復式結構的酒店式公寓寫字樓�！皣�家政策導向很明確，作為投資，住宅會滯漲，酒店式公寓寫字樓最抗壓�！苯B興輕紡貿易中心有關負責人如是說。

　　“從銀行本意當然愿意放貸，而且最好放的是二套、三套房，畢竟利率比一套房高，但國家有規(guī)定一定要執(zhí)行”，柯橋一國有銀行信貸部負責人告訴記者，銀行最近卡得緊，對住宅極少放貸，“目前放貸的主要對象是商務房產(chǎn)，這個領域不可能調控，可以放心地操作�！�