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　　武昌寫字樓則主要分布在徐東路至中南路沿線、光谷區(qū)域。鴻源國(guó)際大廈、凱旋門廣場(chǎng)、中立名居商務(wù)樓、東沙大廈、龍?jiān)创髲B、世紀(jì)廣場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)花園、中南大廈等中高檔寫字樓呈一字型排開，平均入住率在95%左右。

　　依托大量高新技術(shù)企業(yè)，光谷寫字樓需求與供應(yīng)也十分旺盛。藍(lán)域國(guó)際、光谷總部基地、高科大廈、慧谷時(shí)空、華樂(lè)商務(wù)大廈、華工科技大廈、湖北信息產(chǎn)業(yè)大廈、櫻花大廈等寫字樓有力地推進(jìn)了光谷商務(wù)區(qū)的發(fā)展。

　　“寫字樓是城市經(jīng)濟(jì)晴雨表。”馮波表示，隨著武漢市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)、城市的吸引力增強(qiáng)、城市地位的提升，武漢市寫字樓將進(jìn)入“快車道”，迅猛發(fā)展。

　　過(guò)億 一棟樓的稅收賬

　　一幢寫字樓就是一個(gè)磁場(chǎng)，巨大的人流、物流、資金流、信息流在這里產(chǎn)生財(cái)富效應(yīng)。一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表明，一幢高級(jí)商務(wù)樓里，眾多公司所產(chǎn)生的效益，與過(guò)去7.8平方公里的城區(qū)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益相當(dāng)。

　　位于西北湖的新世界國(guó)貿(mào)大廈，是武漢頂級(jí)寫字樓之一，走進(jìn)一樓大廳，可以看到寫字樓的指示牌滿滿地標(biāo)注著三百多家公司、機(jī)構(gòu)名稱，其中不少都是世界級(jí)的知名企業(yè)。據(jù)介紹，入駐該大樓的企業(yè)、機(jī)構(gòu)包括：美國(guó)領(lǐng)事館、法國(guó)領(lǐng)事館、香港貿(mào)發(fā)局、匯豐銀行、通用電氣、愛立信、諾基亞、索尼、IBM等300多家。

　　“僅新世界國(guó)貿(mào)大廈這一棟樓，每年稅收至少過(guò)億元，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)絕不亞于一個(gè)工廠。”據(jù)江漢區(qū)委有關(guān)人士介紹，該區(qū)稅收過(guò)億的寫字樓有6棟，分別是：新世界國(guó)貿(mào)大廈、建銀大廈、浦發(fā)銀行大廈、瑞通廣場(chǎng)、漢口銀行大廈、招銀大廈。

　　據(jù)悉，新世界國(guó)貿(mào)大廈并不是江漢區(qū)最賺錢的寫字樓，“比如招銀大廈，今年稅收至少突破2個(gè)億，而華中石化到目前為止，已經(jīng)交納稅收8億元。”

　　記者在江漢區(qū)委了解到，今年江漢區(qū)稅收有望突破76億，其中80%都是寫字樓、商務(wù)樓貢獻(xiàn)的。目前該區(qū)有寫字樓、商務(wù)樓103棟，但仍供不應(yīng)求。

　　該區(qū)正在建的有葛洲壩國(guó)際廣場(chǎng)、武漢中心、漢江國(guó)際、中華城、世紀(jì)廣場(chǎng)等16棟寫字樓，而修建長(zhǎng)達(dá)10年的民生銀行大廈也將在本月18日正式啟動(dòng)。他們還在籌劃修建PE私募基金產(chǎn)業(yè)大樓，把PE私募企業(yè)集中到金融街來(lái)。