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    售價(jià)100萬(wàn)元的房子，中介一接手后飆升了10萬(wàn)多；剛辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，房子的防盜窗、電線(xiàn)就被拆走……近期，市消保委受理的不少消費(fèi)投訴顯示，一些中介從業(yè)人員在促成二手房交易時(shí)缺乏責(zé)任心，從而引發(fā)不必要的糾紛。

　　今年5月初，市民謝先生委托一家房產(chǎn)中介將他在集士港鎮(zhèn)某小區(qū)的房屋出售，中介經(jīng)過(guò)評(píng)估后聲稱(chēng)，這套房屋的市場(chǎng)價(jià)格除去辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用和中介費(fèi)可達(dá)100萬(wàn)元，并稱(chēng)中介可以提供一條龍服務(wù)，謝先生只要到時(shí)候在買(mǎi)賣(mài)合同上簽個(gè)字就可以了。謝先生一聽(tīng)，覺(jué)得方便又省事，于是就同意委托中介出售此房屋。

　　幾天后，市民王女士看中了謝先生的這套房子，準(zhǔn)備正式買(mǎi)下這套房子。中介報(bào)給王女士的價(jià)格卻成了110萬(wàn)余元。在謝先生不知情的情況下，房子“被升值”了10萬(wàn)多。

　　隨后，謝先生和王女士在辦理相關(guān)手續(xù)的地方碰了面，簽好字、辦完手續(xù)后。在雙方的閑聊中忽然發(fā)現(xiàn)，雙方報(bào)的價(jià)格居然不一致。當(dāng)時(shí)立馬就急匆匆地找中介想問(wèn)個(gè)究竟。沒(méi)想到，中介矢口否認(rèn)，也拒絕做出任何賠償。

　　市民馮先生所反映的事，則更令人不爽。他通過(guò)中介看中了一套位于慈城某小區(qū)的二手房，看過(guò)房后，馮先生覺(jué)得有防盜窗安全有保障，并且屋內(nèi)的配套設(shè)施還算齊全，對(duì)此感到挺滿(mǎn)意的。于是馮先生決定出75.8萬(wàn)元買(mǎi)下。

　　雙方當(dāng)時(shí)同意先由馮先生將房款付給中介方代收，出售方也將房產(chǎn)證、土地證等過(guò)戶(hù)辦證所需的有關(guān)資料原件及復(fù)印件交由中介方代管，同時(shí)約定在2012年4月28日馮先生付清全部房款后，房產(chǎn)中介再將出售方的房產(chǎn)證、土地證等有關(guān)資料原件及復(fù)印件交給馮先生。

　　可等到馮先生在4月25日又去看房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)防盜窗不翼而飛了，屋內(nèi)的電線(xiàn)也被剪走了，看著光禿禿的房子馮先生很詫異。隨后馮先生從房產(chǎn)中介處了解到，防盜窗、電線(xiàn)等房?jī)?nèi)設(shè)施都是被出售方拆走的，而房產(chǎn)中介對(duì)此表示不負(fù)責(zé)任。

　　市消保委提醒：二手房交易最好簽訂詳細(xì)協(xié)議

　　對(duì)此，市消保委提醒，為了避免不必要的糾紛，市民們?cè)谫?gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要選擇證照齊全、信用度高、有一定規(guī)模實(shí)力的中介公司，并簽訂詳細(xì)的委托服務(wù)協(xié)議；其次，有意向購(gòu)買(mǎi)后要對(duì)屋內(nèi)的重要設(shè)施進(jìn)行書(shū)面約定；若購(gòu)買(mǎi)不成消費(fèi)者要對(duì)交付的中介費(fèi)或購(gòu)房不成后中介費(fèi)的處置，有一個(gè)詳細(xì)的書(shū)面約定，明確自身的權(quán)利和義務(wù)。

　　此外，通過(guò)中介公司購(gòu)房，在房屋交接時(shí)一定要親自查清包括管道煤氣、有線(xiàn)電視、水、電等附著在住宅上的生活資源服務(wù)合同及其履行情況，確保原業(yè)主繳清相關(guān)費(fèi)用，以免日后帶來(lái)不必要的麻煩。