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    昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，我市1月份新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲3.7%，定基價(jià)格指數(shù)為101.5。其中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲3.9%，定基價(jià)格指數(shù)為101.6。二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比下跌2.9%，定基價(jià)格指數(shù)為98.7。

　　今年1月份，統(tǒng)計(jì)部門開(kāi)始實(shí)施《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》，昨天是實(shí)施新方案后第一次發(fā)布數(shù)據(jù)。專家指出，由于新方案對(duì)數(shù)據(jù)來(lái)源渠道、指標(biāo)設(shè)置、計(jì)算方法等影響價(jià)格指數(shù)計(jì)算的主要因素進(jìn)行了相當(dāng)大的調(diào)整，因此本月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。寧波在新方案實(shí)施后，新建住宅價(jià)格指數(shù)、新建商品住宅價(jià)格指數(shù)是根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計(jì)算的。

　　此外，新方案還增加了“定基價(jià)格指數(shù)”。專家介紹，與同比和環(huán)比價(jià)格指數(shù)不同，定基價(jià)格指數(shù)的對(duì)比基期在一定時(shí)期內(nèi)保持相對(duì)固定，有利于觀察價(jià)格變動(dòng)的長(zhǎng)期趨勢(shì)或規(guī)律。從理論上看，定基價(jià)格指數(shù)剔除了數(shù)量結(jié)構(gòu)變化對(duì)價(jià)格變動(dòng)的影響，單純反映價(jià)格變化，高于100為漲，低于100為跌。首輪基期確定為2010年。