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錢(qián)江新城 杭州人的“福地”

  • 杭州寫(xiě)字樓網(wǎng)
  • 2008/9/25 11:12:00
導(dǎo)讀:錢(qián)江新城將成為“浙江民營(yíng)企業(yè)總部基地”,大企業(yè)、大集團(tuán)、大財(cái)團(tuán)大批進(jìn)入,金融業(yè)、會(huì)展業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)空前發(fā)達(dá)。預(yù)計(jì)期末現(xiàn)代服務(wù)業(yè)從業(yè)人數(shù)將達(dá)8萬(wàn)人,占杭州市區(qū)10%;商業(yè)總部占杭州市區(qū)15%;金融機(jī)構(gòu)地區(qū)總部占杭州市區(qū)30%;大型項(xiàng)目企業(yè)總部占杭州市區(qū)45%。

    去年一年,錢(qián)江新城新增的稅金近5個(gè)億,相當(dāng)于西北部一個(gè)發(fā)達(dá)縣的水平;預(yù)計(jì)未來(lái)每年可新增10000個(gè)就業(yè)崗位。打造生活品質(zhì)之城,就是以民為本、以民為先。把更多的資金投向公共服務(wù)領(lǐng)域,就是要切實(shí)解決好人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。

    2010年,錢(qián)江新城預(yù)計(jì)產(chǎn)生GDP367億元,占杭州市區(qū)GDP的8%;稅收30億元,占杭州市區(qū)財(cái)政總收入的6%;新增居住人口達(dá)到5萬(wàn)人,新增就業(yè)人口達(dá)到10萬(wàn)人。中央商務(wù)區(qū)功能開(kāi)始顯現(xiàn)。

    錢(qián)江新城將成為“浙江民營(yíng)企業(yè)總部基地”,大企業(yè)、大集團(tuán)、大財(cái)團(tuán)大批進(jìn)入,金融業(yè)、會(huì)展業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)空前發(fā)達(dá)。預(yù)計(jì)期末現(xiàn)代服務(wù)業(yè)從業(yè)人數(shù)將達(dá)8萬(wàn)人,占杭州市區(qū)10%;商業(yè)總部占杭州市區(qū)15%;金融機(jī)構(gòu)地區(qū)總部占杭州市區(qū)30%;大型項(xiàng)目企業(yè)總部占杭州市區(qū)45%。

    工作生活足不出戶

    錢(qián)江新城集行政辦公、金融、貿(mào)易、信息、商業(yè)、會(huì)展、旅游、居住、文化娛樂(lè)等功能于一體,發(fā)揮著中央商務(wù)區(qū)所具有的綜合服務(wù)、生產(chǎn)創(chuàng)新和要素集散等作用。重點(diǎn)將發(fā)展銀行、保險(xiǎn)、證券、信息、咨詢等行業(yè),鼓勵(lì)發(fā)展物流、商業(yè)、文化體育、住宅等產(chǎn)業(yè),吸引國(guó)內(nèi)外的大公司、大集團(tuán)、知名民營(yíng)企業(yè)總部入駐新城。

    在新城內(nèi)建設(shè)市民中心、國(guó)際會(huì)議中心、文體中心、廣電中心等大型公共建筑,興建商務(wù)、金融辦公等現(xiàn)代化寫(xiě)字樓,并有高檔酒店、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)配套。布局上分商務(wù)辦公區(qū)、證券金融中心、行政辦公區(qū)、文化休閑區(qū)、商業(yè)娛樂(lè)綜合區(qū)、江濱游憩區(qū)和精品商住區(qū)。在新城的上城區(qū)塊,市婦女醫(yī)院將是新城又一個(gè)重大配套項(xiàng)目,是一座具有一流水準(zhǔn)的市婦保醫(yī)院。
 
    立體交通讓新城更輕松

    從現(xiàn)有杭州城市整體道路交通網(wǎng)絡(luò)出發(fā),注重核心區(qū)域路網(wǎng)的科學(xué)、合理布置及與老城區(qū)、錢(qián)塘江南岸交通連接的可達(dá)性和便利性。按規(guī)劃,地鐵2號(hào)線通過(guò)核心區(qū)東北部,正是未來(lái)慶春路隧道出口位置,遠(yuǎn)期將開(kāi)通的4號(hào)線將穿過(guò)新城。根據(jù)交通出行量預(yù)測(cè),2020年早高峰出行量為16萬(wàn)人,軌道交通將承擔(dān)總量的30%至35%。

    區(qū)域交通注入到達(dá)式的交通理念,盡量減少交通的穿越功能。清江路、秋濤路、艮山西路為城市快速路,錢(qián)江路、鳳起路、新塘路、望江路、婺江路、解放東路、新業(yè)路、慶春東路為交通主干道,姚江路、甬江路、衢江路、曹娥江路、城星路、錢(qián)潮路為交通次干道,共同組成區(qū)域道路交通骨架。

    考慮到城市未來(lái)發(fā)展的需要,新城規(guī)劃強(qiáng)調(diào)核心區(qū)塊地下空間的開(kāi)發(fā)和貫通,以及與大型停車(chē)場(chǎng)、地鐵站、步行及公交系統(tǒng)、地下人行系統(tǒng)、交通換乘樞紐之間的聯(lián)系。同時(shí),結(jié)合主要的開(kāi)敞空間和景觀軸線,構(gòu)造優(yōu)美的城市景觀廊道。

    配套商住齊全

    望江區(qū)塊是新城核心區(qū)配套的大型商住和上城區(qū)級(jí)行政中心。甬江路、婺江路及城市次干道等道路,學(xué)校、醫(yī)院、文體、商業(yè)、公交站等配套設(shè)施應(yīng)有盡有。市廣電中心、市消防指揮中心、市婦女活動(dòng)中心、上城區(qū)行政中心將逐步建成并對(duì)外開(kāi)放。由鳳起東路延伸、三新路-之江東路、慶春東路、秋濤路匯合成的運(yùn)河部分區(qū)塊,也是為新城核心區(qū)配套的大型商住和江干區(qū)級(jí)行政中心。“錢(qián)江苑”安置小區(qū)交付,并配套了道路、學(xué)校、敬老院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、新開(kāi)河改造等工程,綜合配套服務(wù)大樓、慶春文化廣場(chǎng)二期、江干文體中心也將使用。新建的錢(qián)江新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校大門(mén)口,一座座嶄新的連體樓映入眼簾,齊整的小路和掩映在建筑間的綠草坪,讓人忘記了這是一所學(xué)校。

    12個(gè)“城中村”將消失

    城市化率是衡量一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)達(dá)程度、老百姓生活質(zhì)量高低的一項(xiàng)重要指標(biāo),而目前我國(guó)城市化率為40%左右,低于工業(yè)化水平(目前我國(guó)工業(yè)化率約60%),2020年要實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)的目標(biāo),達(dá)到60%以上城市化率,意味著城市化年增長(zhǎng)率要超過(guò)1個(gè)百分點(diǎn)。

    世界城市發(fā)展規(guī)律表明,城市化率在30%-70%之間為加速成長(zhǎng)期,當(dāng)前我國(guó),包括浙江省和杭州市,城市化進(jìn)程正處于加速發(fā)展期,就錢(qián)江新城來(lái)說(shuō),由于新城的建設(shè),四季青鎮(zhèn)及下屬8個(gè)村已分別轉(zhuǎn)為城區(qū)街道和社區(qū),新城二期的建設(shè)也將使彭埠鎮(zhèn)下屬4個(gè)村進(jìn)入撤村建居的行列。“臟亂差”的“城中村”現(xiàn)象將徹底從錢(qián)江新城核心區(qū)消失。

    服務(wù)行業(yè)就業(yè)能力將大增

    錢(qián)江新城是杭州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚中心,通過(guò)匯集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中附加值最高的金融、證券、保險(xiǎn)及以知識(shí)經(jīng)濟(jì)為特征的寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),發(fā)揮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚的空間效應(yīng)和總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),推動(dòng)杭州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化和高級(jí)化,增強(qiáng)杭州作為經(jīng)濟(jì)中心城市的聚集力和輻射力,提升杭州城市核心競(jìng)爭(zhēng)力。

    改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)服務(wù)業(yè)有較大發(fā)展,但與發(fā)達(dá)國(guó)家乃至部分發(fā)展中國(guó)家相比仍然有較大差距。2000年,全球服務(wù)業(yè)在整個(gè)GDP的比重已經(jīng)達(dá)到63%,其中,低收入國(guó)家為42%,中低收入國(guó)家為44%,上中收入國(guó)家為61%,而我國(guó)在2002年才為34%,杭州市到2005年這一比例也才達(dá)到41%,總體水平明顯偏低,服務(wù)業(yè)發(fā)展明顯滯后。

    “十一五”期間,憑借杭州行政中心的東移和城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整的契機(jī),通過(guò)E-CBD(數(shù)字、生態(tài)CBD)、T-CBE(旅游CBD)、T-CBD(服務(wù)型CBD)的打造,錢(qián)江新城將匯集杭州市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)與未來(lái)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),全面引導(dǎo)和推動(dòng)區(qū)域內(nèi)部經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),實(shí)現(xiàn)區(qū)域“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極”作用,帶動(dòng)杭州市現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)及“大氣、開(kāi)放、精致、和諧”的城市新文化的快速發(fā)展,同時(shí)也促進(jìn)了就業(yè)和再就業(yè)。按目前的計(jì)算,每年可新增10000個(gè)就業(yè)崗位,今后隨著新城人氣的興旺,這一水平將被迅速推高。 (文:徐鵬) 

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