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    相信在每一個老杭州人的記憶里，武林廣場在心中的位置都是永遠(yuǎn)抹不去的；而9月底，杭州武林商圈新地標(biāo)——“杭州中心”的正式開工，標(biāo)志著武林商圈的轉(zhuǎn)型大戲正逐漸拉開帷幕。

    隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型持續(xù)深入、平臺建設(shè)不斷強(qiáng)化、重大項目扎實推進(jìn)、空間拓展進(jìn)展順利、金融產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展……如今，作為杭州老城區(qū)的下城，正日益迸發(fā)轉(zhuǎn)型升級力量“換擋提速”，在南部強(qiáng)勢鞏固武林商圈王者地位，在北部勠力打造“宜居、宜業(yè)、宜學(xué)、宜游”的武林新城，全域中央商務(wù)區(qū)已輪廓初現(xiàn)、初具成果、呼之欲出。

    去年，下城區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值825.55億元，比上年增長7.5%，其中實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值786.93億元，比上年增長7.8%，占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到95.32%。其中商貿(mào)、金融、文創(chuàng)三大支柱產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步增長，占地區(qū)生產(chǎn)總值比重分別為19.91%、27.04%、18.91%，信息經(jīng)濟(jì)、健康產(chǎn)業(yè)兩大新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)增加值分別比上年增長13.5%和14.6%。

    項目引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)迭代——武林商圈智慧蝶變

    在下城區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)干部心目中一直堅守著這樣的理念：今天的項目就是明天的產(chǎn)出、后天的發(fā)展。

    下城區(qū)一方面深入實施大項目帶動戰(zhàn)略，牢固樹立“項目為王”理念，每一位區(qū)領(lǐng)導(dǎo)都領(lǐng)銜一至兩個重點項目，親力親為、靠前指揮，各職能部門鉚足干勁、比學(xué)趕超，合心合力推進(jìn)重點項目落地，“杭州中心”、“城市之星”等重大項目順利開工，武林廣場地下商城、啟正實驗學(xué)校等在建重點項目加快推進(jìn)，匯金國際、西文1號等項目竣工交付，國大城市廣場、三立大廈等項目開業(yè)投用；另一方面強(qiáng)勢推進(jìn)空間資源拓展，百井坊地塊完成征遷拆平及收儲，城市之星綜合體、城北體育公園南側(cè)地塊、省兒保醫(yī)院項目等拆遷清零項目圓滿完成，杭鋼新世紀(jì)鋼材市場順利關(guān)停，白鹿鞋城地塊完成綠地及公交站建設(shè)……

    千億級武林商圈，正上演真正的“王者歸來”。9月29日，武林商圈超級航母級綜合體“杭州中心”開工建設(shè)，同一天里，下城區(qū)總投資105個億的“1+10”大項目集體啟動。

    “杭州中心”項目由華潤置地、綠城集團(tuán)和杭州地鐵共同開發(fā)，項目地處杭州武林廣場核心位置，毗鄰京杭大運河，為地鐵1號線、3號線武林廣場站地鐵上蓋，由A塔、B塔加裙樓構(gòu)成，樓高130米，總建筑面積約26萬平方米。

    概念方案設(shè)計由兩大國際巨頭Lead8+GP傾力打造，業(yè)態(tài)包括高端商場杭州中心·萬象城、世界十大頂級奢華連鎖酒店之一的四季酒店和國際甲級寫字樓。項目計劃于2021年竣工，總投資超過80億人民幣，畝均投資達(dá)到2.37億元，投資強(qiáng)度為下城近年來之最。

    為了打造“最精致最溫馨的城市客廳”，下城區(qū)一直以“互聯(lián)網(wǎng)+”思維提升武林商圈能級，強(qiáng)化載體吸納功能，鞏固高端要素集聚地、高檔消費首選地地位，以武林商圈為龍頭的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)保持高位運行：杭州大廈等傳統(tǒng)商場形勢趨好，國大城市廣場成為商圈時尚消費新熱點；金融產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步提升：依托嘉里中心高端商務(wù)樓宇，招引世界五百強(qiáng)三菱東京日聯(lián)、香港恒生等外資銀行項目，積極打造外資金融集聚區(qū)；文創(chuàng)與信息經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展：引進(jìn)創(chuàng)新工場與浙數(shù)文化共同設(shè)立的人工智能產(chǎn)業(yè)投資基金；健康產(chǎn)業(yè)勢頭良好：浙江國醫(yī)館、杏聯(lián)居家醫(yī)養(yǎng)護(hù)等一批健康服務(wù)業(yè)項目列入市健康產(chǎn)業(yè)重點項目。

    更值得一提的是，下城經(jīng)濟(jì)的這張“王牌”——千億級武林商圈，正在謀求一場徹頭徹尾的智慧蝶變。

    據(jù)下城區(qū)經(jīng)旅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，整個武林商圈將利用支付寶、口碑網(wǎng)等專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)“大數(shù)據(jù)”平臺和社交媒體新技術(shù)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施智慧化改造。今年12月前，武林商圈的交通、公共服務(wù)、旅游、金融、物流都將進(jìn)行智慧化升級，構(gòu)建一個武林智慧商圈“生態(tài)鏈”。

    口碑網(wǎng)將在支付寶上專門為“武林商圈”建一個平臺，今后，消費者只要打開支付寶進(jìn)入口碑，便能看到一個“武林商圈”的界面，消費者手指點點就能逛武林商圈，里面所有的新店以及打折信息都會直接跳出來。

    對于商家來說，武林商圈植入支付寶后，所產(chǎn)生的大數(shù)據(jù)將為所有商家所用，實現(xiàn)會員互認(rèn)、數(shù)據(jù)分析、精準(zhǔn)營銷等功能。

    停車位，是血拼一族最關(guān)心的問題，而武林商圈的停車系統(tǒng)也將進(jìn)行智慧化改造升級，變得很“聰明”。不久的將來，武林商圈將會有一個能夠?qū)崟r、全面地掌握武林商圈停車場使用情況的大數(shù)據(jù)綜合管理平臺，其中包括車位統(tǒng)計模塊、信息發(fā)布模塊、預(yù)警模塊、停車壓力分析模塊等。也就是說，以后消費者要去武林商圈購物，或許可以在口碑網(wǎng)上預(yù)訂一個車位。

    武林商圈的物流，請來了利用人工智能指揮全國100萬“外賣小哥”的下城本土智慧物流企業(yè)“點我達(dá)”支持，今后只要消費者登錄口碑網(wǎng)的網(wǎng)上武林商圈，手指點點購物，快遞就能以最快的速度精準(zhǔn)到家。

    創(chuàng)新驅(qū)動、平臺建設(shè)——新經(jīng)濟(jì)航空母艦啟航

    隨著新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)和新模式不斷涌現(xiàn)，新經(jīng)濟(jì)平臺，如同一艘艘“經(jīng)濟(jì)航空母艦”。

    今年，下城率先打造全省首個中國（杭州）電競數(shù)娛小鎮(zhèn)，設(shè)立15億元電競產(chǎn)業(yè)基金，首期15萬平方米電競數(shù)娛中心項目順利落地，已引進(jìn)和在談企業(yè)30家，整個小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和空間布局規(guī)劃也正加緊制定中。9月1日，騰訊官方和LPL主辦方拳頭中國正式公布，頂級電競俱樂部LGD落戶杭州下城并將在其主場場館承辦中國目前最成熟的電子競技級頂級聯(lián)賽——英雄聯(lián)盟頂級職業(yè)聯(lián)賽LPL賽事。

    今后杭州地區(qū)的電競愛好者們在這里不僅能近距離欣賞到國際水平的職業(yè)電競賽事、一線電競戰(zhàn)隊選手們的精彩表現(xiàn)，還能親身體驗電競作為新興體育項目和娛樂方式帶來的別樣感受。

    類似這樣的新經(jīng)濟(jì)平臺下城還有很多，中國互聯(lián)網(wǎng)影視產(chǎn)業(yè)園年初落戶下城、國際人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園和創(chuàng)新中國產(chǎn)業(yè)園質(zhì)量效益持續(xù)優(yōu)化、艾博健康產(chǎn)業(yè)園、維健醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)在龍頭骨干企業(yè)牽引下運行良好，經(jīng)濟(jì)效益不斷提升。下城還相繼組建起國投、城投兩大區(qū)級國有平臺，強(qiáng)化城市開發(fā)、資本運作功能，增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)調(diào)控力。

    在眾多新經(jīng)濟(jì)平臺中，下城區(qū)的“跨貿(mào)小鎮(zhèn)”更是當(dāng)仁不讓的“明星”。從2013年的跨境電商產(chǎn)業(yè)園，到2015年的跨貿(mào)小鎮(zhèn)，發(fā)展到如今小鎮(zhèn)共有跨境電商產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)415家，已初步建成了集監(jiān)管通關(guān)、大數(shù)據(jù)平臺、外貿(mào)綜合服務(wù)、智能物流和創(chuàng)業(yè)孵化等于一體的跨境綜合服務(wù)體系，初步形成了跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

    今年，下城跨貿(mào)小鎮(zhèn)不僅引進(jìn)國貿(mào)云商、西狗茂、海彼購二期等項目，還和芬蘭新地省簽訂戰(zhàn)略合作，25個國家和地區(qū)的產(chǎn)品主題館在小鎮(zhèn)入駐，使“買全球、賣全球”、“一條街買遍全球”成為現(xiàn)實！

    2017年上半年，跨貿(mào)小鎮(zhèn)實現(xiàn)稅收2.64億元，已趕超去年全年稅收水平。預(yù)計到2020年，跨貿(mào)小鎮(zhèn)實現(xiàn)進(jìn)出口貿(mào)易額達(dá)到200億元，帶動傳統(tǒng)制造業(yè)集群及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈總值超過1000億元；年旅游人次突破30萬人次，實現(xiàn)旅游收入超過2億元；創(chuàng)造直接、間接就業(yè)崗位分別達(dá)到1.5萬個和4.5萬個。

    空間推進(jìn)、地標(biāo)重樹——“武林新城”橫空出世

    在多年來一直居住在文暉街道的老杭州人老周眼里，這片位于下城北部的土地每天都有新變化。以前家門口臟亂差的機(jī)電市場搬走了，外來人口聚居的草庵村也整村搬遷了，這個夏末，家門口還變出了偌大一片波斯菊花海，美得醉人！

    原來，這是下城區(qū)加快實施城中村改造戰(zhàn)略，對搬遷后留出的空地合理利用，抓住建設(shè)前的空檔期，在空地上種上花海，為城市點綴一抹靚麗的景色。

    杭州市第十二次黨代會全面吹響了杭州加快建設(shè)世界名城的新號角，為了抓住歷史機(jī)遇，獲得寶貴的轉(zhuǎn)型升級空間，作為“杭州的心、城市的眼”的下城區(qū)，認(rèn)真貫徹落實市委、市政府提出的“實施城中村五年攻堅行動”的決策部署，開始實施下城北部“三村”+“四村”連拆。據(jù)悉，涉及搬遷的農(nóng)居達(dá)4603戶。

    下城區(qū)秉承“實謀至上、實干至上、實績至上”的理念和決心，喊出了“一年見分曉、五年出成效、十年新地標(biāo)”的口號，并于2016年10月28日，率先啟動長木、草庵、沈家三村連片改造工作，全面簽約工作于今年3月16日正式啟動，至6月16日“三村”1810戶農(nóng)居全部簽約清零，目前草庵、沈家、長木三村已整村拆除，拆出了僅用25天448戶農(nóng)居全部簽約清零的“草庵速度”，拆出了股民大會作決議、黨員干部名字上墻作表率的“沈家模式”；拆出了分門別類做好工作的“長木經(jīng)驗”，進(jìn)度整整提前了6個月。

    該區(qū)一鼓作氣、乘勢而上，目前已啟動石橋地區(qū)楊家、華豐、永豐、石橋“四村”連片改造，四村范圍內(nèi)農(nóng)居共有2681戶，國有居民795戶，小產(chǎn)權(quán)房及其他公寓樓587戶；集體土地上企業(yè)共67家，國有土地上企業(yè)共68家。目前，正在開展城中村改造區(qū)域城市設(shè)計。

    下城區(qū)還創(chuàng)新運用PPP合作模式，吸引帶動社會資本投入到城市建設(shè)中來，提升安置房建設(shè)品質(zhì)，完善配套設(shè)施建設(shè)，據(jù)悉，原沈家、長木、草庵三村范圍內(nèi)將建成14所中小學(xué)和幼兒園，3個地鐵站，1所大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，12個公園綠地，3530個停車位……拓展城北體育公園等城市公園建設(shè)成果，建好詔息湖生態(tài)公園，充分發(fā)揮生態(tài)、運動、休閑等綜合功能，下城區(qū)正以城中村改造為契機(jī)，以“大拆大整”換來“大建大美”、“破繭成蝶”！

    “雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越”。下城區(qū)堅持一張藍(lán)圖繪到底、一以貫之抓落實，深化全域中央商務(wù)區(qū)建設(shè)，奮力打造世界名城一流核心區(qū)，一個宜居、宜業(yè)、宜學(xué)、宜游“產(chǎn)城人文”融合發(fā)展的全域中央商務(wù)區(qū)正在加速崛起�。ㄔ瓨�(biāo)題：下城奮力打造世界名城目標(biāo)下的“杭州之心” 通訊員：馮瓊梅、柳景春 記者：許卓恒）