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    近日，中國(guó)物業(yè)管理綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)榜發(fā)布，浙江物管行業(yè)有9家公司進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)，分別是：綠城物業(yè)、南都物業(yè)、銀億物業(yè)、亞太酒店物業(yè)、浙大新宇物業(yè)、永成物業(yè)、開(kāi)元物業(yè)、金都物業(yè)、濱江物業(yè)。

    浙江上榜的百?gòu)?qiáng)數(shù)量，較上一屆增加4個(gè)，且排名也大幅攀升，是行業(yè)內(nèi)發(fā)展較快的省份。

    進(jìn)入百?gòu)?qiáng)榜主要有兩個(gè)重要指標(biāo)，一個(gè)是服務(wù)面積，另一個(gè)是營(yíng)收額度。去年全年，浙江物管行業(yè)整體在管面積7.69億平方米，總營(yíng)收144.7億元，與上一年相比，增速都在10%以上。

    更引人關(guān)注的是，在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入沉穩(wěn)期，“互聯(lián)網(wǎng)+”之風(fēng)吹得正緊時(shí)，浙江這些代表性的物管企業(yè)，都瞄準(zhǔn)了自己的優(yōu)勢(shì)，積極布局“最后一公里”。

    綠城物業(yè)的智慧園區(qū)服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的線上線下互動(dòng)模式�，F(xiàn)在，綠城智慧園區(qū)服務(wù)體系中，近20萬(wàn)注冊(cè)用戶的“幸福綠城”APP，已黏性較強(qiáng)地連接了涵蓋健康養(yǎng)生、文化教育、生活服務(wù)、休閑運(yùn)動(dòng)、金融服務(wù)等五大線下中心，以及精選的優(yōu)質(zhì)第三方平臺(tái)，形成最完整生態(tài)鏈的“幸福生活運(yùn)營(yíng)商”。

    南都物業(yè)去年推出的“悅嘉家”社區(qū)商業(yè)服務(wù)平臺(tái)，在公共物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上，融入房、家、車、物等多元化服務(wù)，搭建一個(gè)讓業(yè)主生活便捷、居家無(wú)憂的一站式生活服務(wù)平臺(tái)。 “悅嘉家”線上系統(tǒng)的應(yīng)用，加速了企業(yè)從基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)模式向新型商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

    濱江物業(yè)的服務(wù)理念是“讓生活更溫暖”，他們創(chuàng)立了從三星到五星的星級(jí)服務(wù)體系，刷新了杭州的業(yè)主綜合滿意率（98%）。為此，濱江物業(yè)到星級(jí)酒店跨行業(yè)高薪挖人，而在高端樓盤(pán)金色海岸，管家經(jīng)常幫助出行在外的業(yè)主、外籍住戶們養(yǎng)花、喂熱帶魚(yú)、小倉(cāng)鼠等，以此類特殊關(guān)照服務(wù)贏得了業(yè)主的心。濱江物業(yè)的豪宅管家，與90%以上的業(yè)主建立了微信互動(dòng)。

    金都物業(yè)一直秉持“勞模精神”，把物業(yè)服務(wù)做得扎扎實(shí)實(shí)，行業(yè)內(nèi)對(duì)金都物業(yè)的評(píng)價(jià)是這樣描述的“企業(yè)好、服務(wù)好、不包裝、不宣傳”。中指院的業(yè)主滿意度調(diào)查中，金都物業(yè)居杭州第三。

    浙房協(xié)物專委一份報(bào)告顯示，去年，中指院2014年對(duì)全國(guó)24個(gè)主要城市的居住滿意度整體評(píng)價(jià)中，杭州以80.1分位列第一位，寧波以78.2分位列第二位。