建委專(zhuān)家呼吁：杭州需出臺(tái)高樓安全物業(yè)管理辦法
- 杭州寫(xiě)字樓網(wǎng)
- 2011/7/11 15:43:01
“現(xiàn)在迫切需要出臺(tái)一部關(guān)于高樓安全的物業(yè)管理相關(guān)法律或法規(guī)。”昨天，杭州市建委的相關(guān)專(zhuān)家提議說(shuō)，“高樓的安全問(wèn)題在管理層面還是空白，其實(shí)建設(shè)的過(guò)程中，高樓有施工規(guī)劃等規(guī)范來(lái)制約，但是房子建好之后，移交到物業(yè)手中，具體物業(yè)應(yīng)該怎么操作就不明確了。比如，高樓在建成多長(zhǎng)時(shí)間后要對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢修，面磚的清理和維護(hù)也要有規(guī)定，甚至高樓的垃圾清運(yùn)怎么弄，都要十分清楚。要知道，只要是從高樓拋下東西，都有極大的危險(xiǎn)。”
該專(zhuān)家建議，就目前來(lái)看，杭州市區(qū)的高樓日漸增多，必須要有一個(gè)防范和危機(jī)意識(shí)，出臺(tái)一部物業(yè)管理的法規(guī)或條例，“現(xiàn)在要做的是讓物業(yè)管理有章可循，一旦明確了要做的事情，就會(huì)慢慢按規(guī)定做起來(lái)，同時(shí)監(jiān)管部門(mén)也要明確。”
昨天，有讀者給本報(bào)打來(lái)電話(huà)說(shuō)，上海等地?cái)M對(duì)玻璃幕墻建立檔案，具體是什么時(shí)候安裝的，到了一定的使用年限，相關(guān)負(fù)責(zé)單位就會(huì)給物業(yè)打電話(huà)，督促其更換，“這種方式是否也能在杭州得到推廣，由專(zhuān)人來(lái)排除高空‘炸彈’，以避免類(lèi)似的事件再次發(fā)生？”
玻璃幕墻的監(jiān)管中，房管部門(mén)承擔(dān)什么樣的職責(zé)？昨天，記者聯(lián)系了杭州市房屋安全鑒定所所長(zhǎng)王少媚。王少媚說(shuō)，對(duì)于既有的玻璃幕墻，房管部門(mén)并沒(méi)有介入，是因?yàn)闆](méi)有相關(guān)法律法規(guī)對(duì)此進(jìn)行規(guī)定，所以雖然他們也關(guān)注到了這個(gè)問(wèn)題，但是并沒(méi)有相應(yīng)的執(zhí)法依據(jù)。此外房管部門(mén)也并不掌握城市中各座高樓玻璃幕墻有關(guān)的工程資料，“對(duì)既有玻璃幕墻的監(jiān)管，確實(shí)存在職能不明確、不清晰的問(wèn)題。”
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