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　　拍案驚奇

　　ST昌魚昨日公告，其控股子公司北京中地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章遭偽造。據(jù)記者了解，這一偽造公章事件的背后，則是兩家公司對估價40億元的寫字樓產(chǎn)權的爭奪。

　　上市公司公章遭偽造

　　根據(jù)公告，ST昌魚的控股子公司中地公司在北京市測繪所發(fā)現(xiàn)，在中地公司未出具任何材料、未委托任何測繪機構、未辦理測繪備案手續(xù)的情況下，該公司開發(fā)建設的華普中心大廈已被測繪備案。

　　根據(jù)房地產(chǎn)相關規(guī)定，測繪備案是申請房屋所有權初始登記的必經(jīng)程序。ST昌魚總經(jīng)理王曉東告訴記者，對于這一突然備案，中地公司當時毫不知情。

　　“中地員工去相關部門辦理日常業(yè)務，偶然間得知華普中心已經(jīng)被測繪備案了。”王曉東稱。

　　中地公司員工在查閱相關文件時，發(fā)現(xiàn)測繪成果報告書上蓋有中地公司和北京中天宏業(yè)房地產(chǎn)咨詢有限責任公司的印章。

　　經(jīng)過比對，中地公司認為報告書上蓋的自己公司印章是偽造的。而在文件上出現(xiàn)的另一印章——中天宏業(yè)，則和中地公司一直在打經(jīng)濟糾紛官司，爭奪焦點就是華普中心的產(chǎn)權。

　　據(jù)王曉東介紹，目前中地公司已向北京市公安局東城分局進行報案，東城分局刑偵支隊已經(jīng)受理。目前，尚無法估計該偽造公章事件對中地公司的影響。

　　40億大樓的糾紛

　　中地公司和中天宏業(yè)曾是合作伙伴，然而時過境遷，此后雙方卻多次走進法院，目的就是為了獲得華普中心I段的所有權。

　　據(jù)了解，這棟12.8萬平米的5A寫字樓，目前保守估計價值在40億元。

　　2006年初，摩根大通與香港瑞安建業(yè)共同成立中天宏業(yè)公司，并投入11億元續(xù)建華普中心大廈。當時華普中心已蓋到14層，中地公司前期已投入華普大廈12.7億元。

　　2006年上半年，中地和中天宏業(yè)簽訂了包括《北京市商品房預售合同》、《補充預售合同》在內(nèi)的一攬子協(xié)議，以保證中天宏業(yè)11億元資金的安全，以及項目竣工銷售后的利潤分配。

　　在《補充預售合同》中明確寫著， 11億元資金用于項目建設，未來將華普中心銷售給第三方，所得資金在扣除中天宏業(yè)11.09億元本金及固定回報后，中地公司與中天宏業(yè)按8：2進行利潤分成。

　　未曾想，2008年金融危機襲來，摩根大通和瑞安建業(yè)相繼退出，中天宏業(yè)成了韓國佰益的全資子公司。

　　中天宏業(yè)態(tài)度也隨即改變，稱和中地的協(xié)議并非投資協(xié)議，而是買樓協(xié)議;11億資金為預售款，并要求取得該樓的產(chǎn)權。

　　自此雙方開始纏斗，在最近一次法院判決中，法院判定簽訂的《商品房預售合同》及《補充預售合同》等四項合同無效。中天宏業(yè)不服，上訴至二中院，目前還未有明確結果。

　　目前，華普中心I段處于中天宏業(yè)控制之下�！爱敃r他們直接從承建方手中將房子‘搶’過去，現(xiàn)在已進入了租賃狀態(tài)，但實際上該樓手續(xù)并不健全。”王曉東說。

　　偽造迫于海外財務壓力

　　對于公章被偽造一事，中地公司已經(jīng)報案。根據(jù)中華人民共和國刑法第二百八十條，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

　　“中地和中天宏業(yè)有經(jīng)濟糾紛不假，但偽造公章這是刑事罪�！备鶕�(jù)ST昌魚的了解和推斷，測繪成果報告書上蓋有中地和中天宏業(yè)的印章 ，無非是想表明雙方是一致行動人，并最終讓產(chǎn)權順利轉(zhuǎn)至中天宏業(yè)名下。

　　而根據(jù)了解，之所以中天宏業(yè)急于辦理產(chǎn)權，和該公司在韓國的經(jīng)濟壓力不無關系。

　　據(jù)韓國媒體報道，中天宏業(yè)相關人員因涉嫌通過行賄、偽造文件等非法手段在韓國詐騙友利銀行的巨額貸款而受到追訴，金額超過1兆韓元。而獲取華普中心產(chǎn)權，可以部分填上這一財務窟窿。

　　雖然目前華普中心的產(chǎn)權并未辦理，但ST昌魚依然憂心忡忡。

　　“我們只知道在測繪文件中使用了假印章，是否在其它領域、其它文件上有造假，我們無法得知�！� 王曉東表示。