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    （原標(biāo)題：“智”治樓宇 內(nèi)外兼修 曾藝、陳文文）

　　1999年，阿里巴巴誕生于馬云湖畔花園家中。僅一年后，阿里巴巴搬進(jìn)了位于翠苑街道的華星科技大廈。創(chuàng)業(yè)傳奇開始譜寫，而翠苑街道也迎來了樓宇經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的黃金時(shí)代。

　　20年后的今天，翠苑樓宇早已星羅棋布。翠苑商圈也從阿里的一枝獨(dú)秀，呈現(xiàn)出如今百花齊放的局面。

　　翠苑站在高起點(diǎn)上，如何進(jìn)一步激發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能，關(guān)鍵還要牽住樓宇這個(gè)“牛鼻子”。去年以來，翠苑街道通過高品質(zhì)推進(jìn)“老樓宇、老商圈”改造提升工作、樓宇智慧化管理，不斷提升樓宇治理的社會(huì)化、智能化和專業(yè)化水平，讓“老樓宇、老商圈”實(shí)現(xiàn)從“顏值”到“產(chǎn)值”的全面升級(jí)。

　　從“顏值”到“產(chǎn)值”
    以“兩老”改造助推高端樓宇建設(shè)

　　商圈，是城市的“門面”和“血脈”。作為杭州主城區(qū)的老商圈之一，翠苑商圈的發(fā)展也碰到了新問題：隨著時(shí)間的推移，它們的硬件老化，已很難跟上發(fā)展的步伐。

　　今年1月17日，西湖區(qū)召開“老樓宇、老商圈”改造提升工作動(dòng)員大會(huì)。緊跟全區(qū)步伐，翠苑街道將對(duì)轄區(qū)9個(gè)“老樓宇、老商圈”進(jìn)行改造提升，內(nèi)容涉及外立面改造、內(nèi)部提升、停車條件改善、亮燈工程、服務(wù)優(yōu)化等多個(gè)層面。

　　中電·萬谷工業(yè)園區(qū)便是其中之一。“以前這里主要是印刷、貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)等低小類企業(yè)，園區(qū)環(huán)境較差，要發(fā)展新業(yè)態(tài)很難。”翠苑街道樓宇辦主任馬富根說道。

　　隨著“兩老”改造提升工程的實(shí)施，中電·萬谷將新建立體停車庫(kù)、提升樓宇配套設(shè)施，“改造后的房頂，我們還打算建設(shè)一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)和羽毛球兩用球場(chǎng)。”中電·萬谷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高暉補(bǔ)充道。

　　騰籠換鳥，未來中電·萬谷將主要引進(jìn)人工智能、大數(shù)據(jù)、科技文創(chuàng)等類型的企業(yè)，打造成一個(gè)集創(chuàng)業(yè)、發(fā)展、休閑、娛樂為一體的未來園區(qū)。

　　從“人管”到“智管”
    以智慧化平臺(tái)暢通政企溝通渠道

　　在高品質(zhì)推進(jìn)“兩老”改造工作的同時(shí)，翠苑充分利用智慧化手段做好樓宇管理。

　　“我們不用排隊(duì)測(cè)溫，很方便！”在華星時(shí)代廣場(chǎng)上班的一位市民感嘆道。早在2月5日，翠苑街道華星時(shí)代廣場(chǎng)引進(jìn)戰(zhàn)疫·園區(qū)樓宇疫情管控應(yīng)急管理平臺(tái)，該平臺(tái)由綠漫科技有限公司研發(fā)，通過架設(shè)“熱成像”物聯(lián)網(wǎng)終端系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行智能化體溫監(jiān)控，出現(xiàn)體溫異常人員，系統(tǒng)實(shí)時(shí)報(bào)警。

　　如今，到崗上班的員工需要做到三步走：出示杭州健康碼、企業(yè)員工碼進(jìn)入樓宇、通過紅外線監(jiān)測(cè)體溫通道。

　　從“數(shù)據(jù)跑”到“部門跑”
    “走樓訪企”跑出服務(wù)“加速度”

　　數(shù)據(jù)要多跑，人也要多跑。在充分利用大數(shù)據(jù)手段做好樓宇管理的同時(shí)，翠苑街道依舊延續(xù)著“最原始”的服務(wù)方式——登門走訪，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)開展精準(zhǔn)服務(wù)，用腳力跑出服務(wù)企業(yè)的“加速度”。

　　“我們每個(gè)月定期開展‘走樓訪企’活動(dòng)，及時(shí)了解企業(yè)的痛點(diǎn)、難點(diǎn)，能解決的現(xiàn)場(chǎng)解決，現(xiàn)場(chǎng)不能解決的事后跟進(jìn)。”馬富根說道。2月5日以來，翠苑街道還組建了11個(gè)企業(yè)復(fù)核小組和1個(gè)線上審批小組，聯(lián)合翠苑派出所、市場(chǎng)監(jiān)管所等職能部門，深入下沉到各個(gè)企業(yè)樓宇中，線上嚴(yán)格審核企業(yè)復(fù)工條件，線下實(shí)地指導(dǎo)企業(yè)復(fù)工情況，一手抓科學(xué)防疫，一手抓有序復(fù)工。截至目前，已走訪5000多家企業(yè)，其中包括78家重點(diǎn)納稅企業(yè)，困難辦結(jié)率達(dá)到83.5%。

　　樓宇經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，核心動(dòng)能還是企業(yè)、人才。為此，翠苑街道以黨建為引領(lǐng)，充分發(fā)揮“兩新”黨組織作用，每月開展主題多樣的樓宇“聯(lián)誼會(huì)”，促進(jìn)樓宇之間、企業(yè)之間、人才之間交流與合作，增強(qiáng)街區(qū)凝聚力。

　　2019年，翠苑街道實(shí)現(xiàn)了招商引資市外到位資金12.189億元，其中在樓宇經(jīng)濟(jì)方面，完成了5幢商務(wù)樓納稅過億元、22幢商務(wù)樓納稅過千萬元的成績(jī)，這些數(shù)字都創(chuàng)下了歷史新高。

　　“智”治樓宇，兼修內(nèi)外。行進(jìn)在高質(zhì)量發(fā)展道路上，翠苑街道力求以高效、智能、精準(zhǔn)的樓宇管理和服務(wù)優(yōu)勢(shì)，點(diǎn)燃樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。未來，還將迎來更多“奇跡”。