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    （原標(biāo)題：杭州樓市按下重啟鍵 金萍）

 

    近幾天，在緊張做好疫情防控工作的基礎(chǔ)上，杭州房地產(chǎn)市場正在逐步有序重啟中。

 

    2月17日，為推進杭州企業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，市住保房管局下發(fā)《關(guān)于積極落實疫情防控措施做好房地產(chǎn)市場銷售工作的通知》；同日，鳳起錢潮（備案名：杭鳳府）開始網(wǎng)上登記；2月19日，紅盤保利融信·和光塵樾（備案名：和光塵樾軒）上線了，售樓部陸續(xù)開門迎客；下周一，杭州土地市場也將重啟……我們終將迎來一個常態(tài)化的市場。

 

    紅盤鼠年首開

 

    相比剛剛結(jié)束的登記、總價千萬級的鳳起錢潮，和光塵樾顯然受眾更廣，更吸引眼球。

 

    地處已開通地鐵2號線良渚站地鐵口，精裝高層均價不到26000元/平方米，低總價和明顯的一二手價格倒掛，讓和光塵樾始終熱度不減。

 

    根據(jù)公告，和光塵樾本次登記的房源位于16號樓，僅66套，房源均價25958元/平方米（含裝修標(biāo)準(zhǔn) 3300 元/平方米），其中90-144平方米60套，144平方米以上6套，最低總價約318萬元，最高總價約467萬元。登記時間持續(xù)三日，從2月19日8點起至21日20時止，仍通過線上登記報名，需凍結(jié)資金60萬元。

 

    “之前推盤都搭了一些低總價的小戶型產(chǎn)品，所以報名登記的家庭數(shù)較高，整體中簽率較低，但這次本身推盤量不大，而且主打130多平方米的改善戶型，加上疫情影響，很多外地購房者還沒回杭，怕無法趕回來選房，所以我們預(yù)計這次的報名數(shù)不會像以往這么多。”和光塵樾相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

 

    雖然熱度可能會有一定影響，但考慮到和光塵樾前六次開盤每次都是推100多套房源吸引數(shù)千乃至過萬組家庭報名登記，此次大概率仍是要搖號的。

 

    根據(jù)杭州市住保房管局日前下發(fā)的通知，疫情防控期間，公證搖號現(xiàn)場不邀請購房者現(xiàn)場見證。

 

    至于后續(xù)如何選房，則提倡開發(fā)商采用網(wǎng)上視頻選房方式，讓購房者遠程選房；若仍需線下選房的，按選房順序預(yù)約選房人員，分批次選房。

 

    和光塵樾相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鑒于此次推盤量不大，可能還是會希望線下選房，做好預(yù)約工作，分流客戶，分批次進行選房。

 

    不過，最后采用哪種選房方式，還以最終公示為準(zhǔn)。

 

    售樓部已經(jīng)陸續(xù)開放

 

    與樓盤推盤同步啟動的，還有各個售樓部陸續(xù)“解禁”，部分售樓部開始開放預(yù)約看房。像東原德信·九章賦（備案名：久賦名�。�、云潮府、中南·棠玥灣、融創(chuàng)·江南壹號院（備案名：湖悅江南院）、招商·聞博花城、融創(chuàng)·港印中心等項目售樓部都將開放。

 

    但特殊時期還是要注重防控。據(jù)九章賦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，售樓部目前采取預(yù)約看房，按照每小時3組的量來控制，避免人群聚集和潛在風(fēng)險；除了門口都設(shè)置檢測關(guān)口外，每天例行消毒兩次，同時只要看房者到過的地方也要消毒，確保安全。

 

    接下來，還會有更多項目售樓處陸續(xù)開放，大量房企復(fù)工，但工地復(fù)工將有個過程，不少項目受到工期影響，推盤節(jié)點會稍向后延，不過，我們熟悉的、熱鬧的杭州樓市終將逐步恢復(fù)正常。