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    雅致的用餐環(huán)境、4D頂級(jí)舞臺(tái)燈光……走進(jìn)北侖新碶街道大港工業(yè)園區(qū)赫拉海島花園酒店，時(shí)尚氣息撲面而來(lái)。盡管并未占據(jù)核心地段，自去年10月試營(yíng)業(yè)以來(lái)，這家主打一站式高品質(zhì)宴會(huì)服務(wù)的酒店已聲名鵲起。

    酒店負(fù)責(zé)人楊仁親介紹，整個(gè)項(xiàng)目投資4000余萬(wàn)元，試營(yíng)業(yè)三個(gè)月，已接待3萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額約500萬(wàn)元。下一步，酒店將重點(diǎn)引進(jìn)電商、創(chuàng)意、工業(yè)設(shè)計(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)入駐，商業(yè)業(yè)態(tài)會(huì)更為豐富。

    鮮為人知的是，這家酒店的前身，是大港工業(yè)園區(qū)內(nèi)的一個(gè)堆場(chǎng)。“老廠房改造相對(duì)容易，但堆場(chǎng)的轉(zhuǎn)型是比較難的。”北侖大港高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地辦科長(zhǎng)殷光亮介紹，大港工業(yè)園區(qū)是寧波開(kāi)發(fā)最早的工業(yè)園區(qū)之一，園區(qū)內(nèi)聚集了近400家企業(yè)，員工10萬(wàn)余人。經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，老工業(yè)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)固化，增長(zhǎng)乏力。

    新興工業(yè)園區(qū)層出不窮，老工業(yè)園區(qū)如何轉(zhuǎn)型才能突出重圍？“十九大報(bào)告中指出要‘建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系’，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，這給我們指明了方向。”新碶街道黨工委書(shū)記朱斌榮認(rèn)為，傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)更需要集約化發(fā)展。為此，大港基地不斷推進(jìn)閑置土地整治，加強(qiáng)資源整合，同時(shí)推進(jìn)低產(chǎn)田企業(yè)改造，培育高新技術(shù)企業(yè)，加快推進(jìn)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。“我們專(zhuān)門(mén)成立‘閑置土地整治’和‘騰籠換鳥(niǎo)’兩個(gè)攻堅(jiān)行動(dòng)小分隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目全程跟進(jìn)。”朱斌榮說(shuō)。

    寧波金石光電科技有限公司近兩年的產(chǎn)值一直以50%以上的速度增長(zhǎng)，原有的廠區(qū)已不能滿(mǎn)足發(fā)展需要，擴(kuò)大產(chǎn)能、尋找新廠房和辦公地點(diǎn)迫在眉睫。而長(zhǎng)青家居公司有一處閑置廠房正在尋找合作伙伴。大港基地辦了解情況后，做起了“媒人”。

    “我們不定期排摸企業(yè)用地情況，及時(shí)了解最新動(dòng)態(tài)，從而更好地為企業(yè)服務(wù)。”大港基地辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在基地辦的牽線下，雙方經(jīng)過(guò)多次洽談，于去年8月底簽訂了10年期的租賃合作協(xié)議。

    一邊是“眼睛向內(nèi)、深挖內(nèi)潛”，一邊則是加快轉(zhuǎn)型，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，緊跟“中國(guó)制造2025”的發(fā)展步伐。

    圍繞智能裝備、汽車(chē)配件、電子信息技術(shù)與軟件、紡織服裝、機(jī)械設(shè)備等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大港工業(yè)園區(qū)不斷推動(dòng)傳統(tǒng)企業(yè)向科技型、創(chuàng)新型方向發(fā)展。以申洲集團(tuán)、錦海模具、怡人工藝品等為代表的一批傳統(tǒng)企業(yè)，通過(guò)設(shè)備自動(dòng)化改造，實(shí)施“機(jī)器換人”，生產(chǎn)效率不斷提高。數(shù)據(jù)顯示，去年1至11月份，大港工業(yè)園區(qū)新引進(jìn)企業(yè)237家，其中注冊(cè)資金1000萬(wàn)元以上的企業(yè)32家。

    一個(gè)老工業(yè)園區(qū)，不斷突破開(kāi)放發(fā)展、項(xiàng)目建設(shè)、轉(zhuǎn)型升級(jí)中的難題，重獲新生。（原標(biāo)題：老工業(yè)園區(qū)的春天 記者：厲曉杭 北侖記者站：陳盛竹 通訊員：陳紅）