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    繼杭州來福士、國大城市廣場、遠(yuǎn)洋·樂堤港等相繼開業(yè)后，這周末，市區(qū)又將迎來一個(gè)新綜合體的開業(yè)。

    9月23日，位于濱江區(qū)政府板塊的龍湖濱江天街將對外開業(yè)。據(jù)了解，不同于傳統(tǒng)的購物中心，龍湖濱江天街定位“樂享潮生活”，在業(yè)態(tài)組合方面，加入了包括流行的網(wǎng)紅品牌、美國街頭元素打造的屋頂運(yùn)動(dòng)區(qū)、潮流實(shí)驗(yàn)區(qū)等新興業(yè)態(tài)。對濱江天街而言，這不僅是一個(gè)購物場所，也是一個(gè)提供生活和社交的空間平臺(tái)。

    濱江商業(yè)再添重量級選手

    以往，商業(yè)氛圍不濃郁是人們對濱江區(qū)的印象之一。這個(gè)擁有30多萬人口的高新區(qū)，經(jīng)過近20年的發(fā)展之后，聚集了大量高新企業(yè)與人才，在醫(yī)療、教育、交通等方面也已逐步完善，但商業(yè)配套卻一直未迎來爆發(fā)。

    這兩年雖陸續(xù)有星光大道二期、濱江寶龍城市廣場等開業(yè)，不過從現(xiàn)有的商業(yè)氛圍來看，不足以代表濱江的商業(yè)實(shí)力，商業(yè)業(yè)態(tài)仍相對較為單調(diào)，缺少中心型商業(yè)綜合體。

    “目前來看，濱江的住宅開發(fā)已漸趨飽和，而商業(yè)配套卻不足以支撐整個(gè)區(qū)域的消費(fèi)需求。”有業(yè)內(nèi)人士直言，濱江現(xiàn)在需要的是一個(gè)可以滿足購物、餐飲、休閑娛樂等眾多需求的綜合體項(xiàng)目。

    即將開業(yè)的龍湖濱江天街，則很有可能開啟濱江商業(yè)升級新時(shí)代。據(jù)介紹，龍湖濱江天街總規(guī)模約24萬平方米，內(nèi)部匯聚百余家環(huán)球美食和近200家時(shí)尚零售品牌，包含CGV全國旗艦店、全明星滑冰俱樂部、永輝生鮮精品超市Bravo等一線品牌，其中首進(jìn)濱江乃至杭城的潮流品牌達(dá)58%。

    這也讓濱江區(qū)形成了以江南大道為核心的“商業(yè)帶”。目前來看，濱江區(qū)現(xiàn)有的商業(yè)綜合體，多以西走向的江南大道為中軸線，每隔幾公里便有一家新商場。而像龍湖濱江天街、星光大道等商業(yè)綜合體則將零星分布的小商圈串聯(lián)起來，逐漸形成了一條商業(yè)帶。

    多區(qū)域商圈已逐漸成型

    事實(shí)上，縱觀杭州目前的整個(gè)商業(yè)氛圍，城區(qū)范圍內(nèi)多個(gè)區(qū)域商圈已漸成“規(guī)模”。

    發(fā)展最快的是運(yùn)河商圈。在原先水晶城、天陽D32等基礎(chǔ)上，今年運(yùn)河商圈又迎來了綠地運(yùn)河繽紛城以及遠(yuǎn)洋·樂堤港的先后亮相，形成了一定的規(guī)模集聚效應(yīng)。錢江新城商圈的規(guī)模也迎來了擴(kuò)容。除了現(xiàn)有的萬象城、砂之船等商業(yè)綜合體外，杭州來福士也于今年4月份開門迎客。

    近兩年發(fā)展迅速的申花板塊，除了已開業(yè)多年的城西銀泰城外，備受矚目的中糧·大悅城也于近日對外公布了最新動(dòng)態(tài)。據(jù)了解，杭州大悅城預(yù)計(jì)將于明年8月正式對外開放，屆時(shí)，風(fēng)洞飛行、深海潛水、BONA博納等新鮮好玩的業(yè)態(tài)也將首次亮相杭城。

    而城西方向，西溪印象城“一家獨(dú)大”的現(xiàn)狀也將改變。年底之前，杭州金地廣場、西溪銀泰城、西溪?dú)g樂城等預(yù)計(jì)也將開業(yè)。除此之外，該區(qū)域未來還將有龍湖天街、泰禾旭輝項(xiàng)目等商業(yè)綜合體。

    往北的臨平方向，也已有多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目落地。尤其是迎賓路上，就已集結(jié)了華元·歡樂城、理想·銀泰城以及崇邦·余之城三大綜合體項(xiàng)目。其中理想·銀泰城有望在年內(nèi)開業(yè)。

    “多商圈形成是城市發(fā)展的趨勢和必然。”有業(yè)內(nèi)人士表示。去年出爐的《杭州市商務(wù)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中，就有提及在“十三五”期間，杭州將建成錢江新城-錢江世紀(jì)城、運(yùn)河湖濱高端商務(wù)帶（運(yùn)河-武林-湖濱-吳山）等兩個(gè)市級商業(yè)中心，同時(shí)培育下沙、江南、臨平、大江東、城北、未來科技城等六大市級商業(yè)副中心。

    而從商業(yè)綜合體的入駐品牌來看，除了傳統(tǒng)的銀泰、杭州大廈等本土品牌外，也呈現(xiàn)出多元化的趨勢。不過從目前來看，市區(qū)個(gè)別區(qū)域已出現(xiàn)了商業(yè)綜合體扎堆的現(xiàn)象，因此如何來提高自身的競爭力是需要重點(diǎn)花心思考慮的問題。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前杭州城區(qū)范圍內(nèi)已開業(yè)的商業(yè)綜合體約有40家。這個(gè)數(shù)字還在增長，預(yù)計(jì)到2020年，市區(qū)商業(yè)綜合體或?qū)⑦_(dá)到80家。（原標(biāo)題：又有新綜合體要開業(yè) 記者：章嵐）