蕭山寧圍、錢(qián)江世紀(jì)城板塊借勢(shì)發(fā)力 擬出讓土地7宗
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- 2017/3/10 11:00:57
因?yàn)镚20峰會(huì)、亞運(yùn)會(huì)等利好消息，同為蕭山區(qū)北大門(mén)的寧圍、錢(qián)江世紀(jì)城受到萬(wàn)眾矚目。2017年，兩大板塊擬出讓7宗地塊，總出讓面積643畝。其中，寧圍的3宗地塊主要集中在鎮(zhèn)核心位置，周邊配套成熟，錢(qián)江世紀(jì)城的4宗地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，住宅地塊體量較大。憑借著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，依托以萬(wàn)向集團(tuán)為龍頭的現(xiàn)代化制造業(yè)、以傳化集團(tuán)高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)為龍頭的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、以及現(xiàn)代化商貿(mào)服務(wù)業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，成熟的配套設(shè)施令寧圍、錢(qián)江世紀(jì)城的宜居氛圍日益濃厚。
與錢(qián)江新城隔江相望，錢(qián)江世紀(jì)城在2016年土地市場(chǎng)上十足“火”了一把，出讓4宗地塊，吸引數(shù)十家開(kāi)發(fā)商報(bào)名競(jìng)價(jià)，最終被景瑞、陽(yáng)光城、融信和龍湖競(jìng)得，且成交樓面價(jià)均在1.9萬(wàn)元/㎡以上。其中，陽(yáng)光城競(jìng)得的蕭政儲(chǔ)出（2016）10號(hào)地塊成交樓面價(jià)最高，為19846元/㎡ ，位于盈豐路與揚(yáng)帆路交叉口。
在板塊熱度持續(xù)上升的前提下，兩大板塊的擬出讓土地給需要補(bǔ)倉(cāng)的開(kāi)發(fā)商一次扎根本土的機(jī)會(huì)。
錢(qián)江世紀(jì)城出讓土地推介
錢(qián)江世紀(jì)城S-05/06地塊：東至永暉路，南至揚(yáng)帆路，西至五堡河，北至飛虹路。土地性質(zhì)為住宅，出讓面積175畝，容積率2.8。
錢(qián)江世紀(jì)城M-04地塊：東至民和路，南至皓月路，西至金雞路，北至盈豐路。土地性質(zhì)為住宅，出讓面積170畝，容積率3。
錢(qián)江世紀(jì)城H-03/09地塊：東至盈豐路，南至市心路，西至奔競(jìng)大道，北至鴻寧路。土地性質(zhì)為商務(wù)、商業(yè)，出讓面積90畝，容積率6。
錢(qián)江世紀(jì)城原人才專(zhuān)用房項(xiàng)目地塊：東至人才房一期，南至豐東路，西至河道，北至豐二路。土地性質(zhì)為住宅，出讓面積96畝，容積率2.5。
評(píng)析：1號(hào)地塊周邊居住氛圍濃厚，有金昌春和錢(qián)塘、濱江金色江南等交付項(xiàng)目，也有順發(fā)美哉美城、萬(wàn)科世紀(jì)之光等在建項(xiàng)目。2號(hào)地塊、3號(hào)地塊緊鄰市心北路、地鐵2號(hào)線盈豐路站、奔競(jìng)大道、金雞路，出行十分便利，周邊有在建項(xiàng)目融創(chuàng)時(shí)代奧城，銷(xiāo)售均價(jià)33900元/㎡，也有港麗望京、浙江商會(huì)大廈等寫(xiě)字樓，商住氛圍濃厚，適合居住和商務(wù)辦公。
寧圍街道出讓土地推介
寧圍街道A-30地塊：東至生興路，南至幼兒園，西至規(guī)劃支路，北至利華路。土地性質(zhì)為住宅，出讓面積69.5畝，容積率2.5。
寧圍街道A-18地塊：東至派出所，南至利華路，西至新寧路，北至寧都花園。土地性質(zhì)為住宅，出讓面積18.5畝，容積率2.2。
寧圍街道A-27地塊：東至市民公園，南至規(guī)劃支路，西至新寧路，北至利華路。土地性質(zhì)為商住，出讓面積24畝，容積率2.5。
評(píng)析： 上述三宗地塊位于寧圍街道核心位置，鄰近寧圍街道辦事處、寧圍初中等，周邊教育醫(yī)療、金融、商業(yè)配套齊全，也有寧都花園、御庭園等成熟小區(qū)。交通方面，通惠北路、市心北路、機(jī)場(chǎng)高速等環(huán)伺，盡享市心北路沿線商圈資源，又可經(jīng)機(jī)場(chǎng)高速、通城高架便捷前往杭州主城區(qū)、下沙、杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)。（原標(biāo)題：寧圍、錢(qián)江世紀(jì)城板塊借勢(shì)發(fā)力 擬出讓土地7宗 記者：金鐘）
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