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    昨日，杭州市召開(kāi)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)通報(bào)會(huì)，會(huì)上正式上線了“經(jīng)紀(jì)人服務(wù)平臺(tái)”，在住保房管局官網(wǎng)上可查中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員的服務(wù)水平，還可以像大眾點(diǎn)評(píng)、淘寶網(wǎng)一樣寫(xiě)下你的評(píng)價(jià)哦。今后，等二手房交易結(jié)束，說(shuō)不定中介會(huì)追著你：“親，給一個(gè)好評(píng)哦！”

    今后，消費(fèi)者可以通過(guò)每一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的佩戴證件，查詢到其從業(yè)以來(lái)的所有相關(guān)信息，還能在服務(wù)后為其打分。而且，這套實(shí)名制的“信用記錄”是終身制的，這標(biāo)志著杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理在本輪調(diào)控中率先從個(gè)案監(jiān)管轉(zhuǎn)向長(zhǎng)效化管理機(jī)制。

    該管理服務(wù)平臺(tái)包括了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員基本信息、行政監(jiān)管信息公示、行業(yè)管理信息公示、服務(wù)評(píng)價(jià)公示、星級(jí)評(píng)定系統(tǒng)等模塊。所有經(jīng)平臺(tái)備案的從業(yè)人員，均須佩戴由杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)監(jiān)制的實(shí)名服務(wù)牌方可上崗服務(wù)。消費(fèi)者只要通過(guò)手機(jī)掃描二維碼，即可查看經(jīng)紀(jì)人的所有從業(yè)信息，還可以通過(guò)大數(shù)據(jù)篩選，擇優(yōu)選取經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員。

    昨天下午2點(diǎn)，“服務(wù)平臺(tái)”正式上線，第一批上線的中介企業(yè)有我愛(ài)我家、鏈家、豪世華邦三家，備案門店數(shù)量已達(dá)377家，從業(yè)人員達(dá)到10873人。豪世華邦完成了首單二手房交易手續(xù)，同時(shí)產(chǎn)生了第一條公示的從業(yè)人員交易評(píng)價(jià)。

    為什么要搭建這個(gè)平臺(tái)，一大背景是杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)正進(jìn)入“存量房時(shí)代”。判斷存量房時(shí)代是否到來(lái)，二手房市場(chǎng)成交量超過(guò)新房市場(chǎng)，是一項(xiàng)重要指標(biāo)。

    杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，1-9月主城區(qū)二手房與新房成交量比為86：100。今年9月單月，主城區(qū)二手房成交9332套、新房8682套，前后兩者比值為107：100。

    在市區(qū)二手房的成交中，通過(guò)中介成交的占89.98%。也就是說(shuō)，中介企業(yè)在杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)中，扮演的角色很重要。

    為了規(guī)范中介市場(chǎng)，減少虛假房源、合同糾紛等，杭州住保房管局搭建了這個(gè)平臺(tái)，最終目的是保證杭州整個(gè)二手房市場(chǎng)能夠健康、透明、持續(xù)地發(fā)展。今后購(gòu)房者在完成網(wǎng)簽手續(xù)后，買賣雙方會(huì)收到短信提示，大家可通過(guò)掃描中介小哥的實(shí)名服務(wù)牌二維碼或是通過(guò)住保房管局網(wǎng)站、官方微信登錄平臺(tái)，對(duì)經(jīng)紀(jì)企業(yè)、門店和從業(yè)人員的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，每單交易的評(píng)價(jià)會(huì)實(shí)時(shí)進(jìn)行公示。

    在平臺(tái)上除了能點(diǎn)評(píng)中介機(jī)構(gòu)和中介小哥，還能查看紅黑名單。以后買二手房時(shí)，能像淘寶網(wǎng)一樣看到前面消費(fèi)者的評(píng)論，供下一個(gè)消費(fèi)者參考。

    市住保房管局政策法規(guī)處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中，杭州市及時(shí)有效的調(diào)控政策和重拳出擊的市場(chǎng)監(jiān)管都“可圈可點(diǎn)”，獲得中央部委的推廣肯定。