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    在住宅市場(chǎng)調(diào)控趨緊之際，房企之間的競(jìng)爭(zhēng)不再是單一維度上的比拼，商業(yè)運(yùn)營(yíng)管控能力正成為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要指標(biāo)。

    最新發(fā)布的克而瑞《2016前三季度房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)收入榜》顯示，今年前三季度，以商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為主的龍頭企業(yè)異軍突起，紅星美凱龍、中糧大悅城分別沖至第二和第五位。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“左手開(kāi)發(fā)、右手運(yùn)營(yíng)”將成為標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整戰(zhàn)略布局的趨勢(shì)。

    中糧大悅城地產(chǎn)副總裁周鵬認(rèn)為，商業(yè)百貨“情景化”是未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的重要趨勢(shì)。“開(kāi)一個(gè)購(gòu)物中心，品牌很快就被復(fù)制走了，因此地產(chǎn)商都在考慮如何構(gòu)建一個(gè)情景模式，把購(gòu)物中心變成空間和品牌的有機(jī)結(jié)合，這是不可復(fù)制的。”

    “房企商業(yè)運(yùn)營(yíng)管控能力日漸成為反映整體競(jìng)爭(zhēng)力的重要指標(biāo)之一，升級(jí)業(yè)態(tài)成為目前房企商業(yè)管理的主流。”易居（中國(guó)）企業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官丁祖昱說(shuō)。（原標(biāo)題：樓市政策趨緊 “左手開(kāi)發(fā)、右手運(yùn)營(yíng)”或成行業(yè)趨勢(shì) 記者：鄭鈞天）