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    受互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，相對服飾、百貨類的蕭條，餐飲、美發(fā)等體驗(yàn)類業(yè)態(tài)，成為如今商業(yè)綜合體的中流砥柱。

    無論是大型綜合體、寫字樓還是沿街鋪面，當(dāng)前普遍呈現(xiàn)飽和狀態(tài)。在電商時(shí)代，體驗(yàn)式、服務(wù)性行業(yè)成為商業(yè)地產(chǎn)的主要承載平臺。

    近幾年杭州的商場增長迅速，商場餐飲也隨之水漲船高。而相較商場中零售以及休閑類商鋪的增長數(shù)量，餐飲的增長則明顯呈爆炸式：2013年9月，城西銀泰城開張，餐飲商規(guī)模達(dá)到60多家；2014年6月底7月初，天虹商場開業(yè)，除去其負(fù)一層美食廣場的小商鋪，還有不下15家規(guī)模較大的餐飲店入駐；在天虹商場之后不久，萬泰城開張，餐飲店數(shù)量占比更是近90%。2014年，原本的西湖銀泰更名為西湖銀泰城后重新開張，餐飲店有50多家。

    有業(yè)內(nèi)人士稱，以前杭州商場的零售店鋪比例是50%左右，餐飲店最多30%左右�，F(xiàn)在，零售端下降了至少10%，只達(dá)到商場1/3的體量，餐飲店數(shù)量則大大上升，不少商場的零售端、餐飲端和休閑娛樂端比例已經(jīng)達(dá)到了1∶1∶1。而某些輻射附近生活圈的商場，比如城西銀泰城，其餐飲店鋪比例會更高。