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　　眼見(jiàn)2016年已至三月，不少購(gòu)房者又陷入了糾結(jié)：“現(xiàn)在是時(shí)候買房了嗎?”“如今買房劃算嗎?”“近期房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？”……據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，造成當(dāng)下這種局勢(shì)的原因，主要是因?yàn)闃鞘薪�期狀態(tài)見(jiàn)好，銷量回暖，房產(chǎn)庫(kù)存得到了良好去化，因此造成了購(gòu)房者的“恐慌”。加之各項(xiàng)利好政策，更大力度地刺激了購(gòu)房者的買房需求。

　　樓市旺季來(lái)臨，這對(duì)購(gòu)房者而言，是有利有弊，利在于在旺季期間，開(kāi)發(fā)商會(huì)趁著市場(chǎng)火熱加大促銷力度，因此購(gòu)房者可以一方面享受利好政策，一方面享受開(kāi)發(fā)商給出的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，買房將變得劃算實(shí)惠;弊在于市場(chǎng)越是火爆，買房風(fēng)險(xiǎn)越大，且房?jī)r(jià)上漲的可能性也大。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，旺季買房，購(gòu)房者不要慌張，還是要細(xì)心、耐心地規(guī)劃。房?jī)r(jià)還是其次，關(guān)鍵要買到合適自己的房子，千萬(wàn)要避免買房“傷錢傷心”的狀況。

　　買房須實(shí)地考察

　　看房是買房過(guò)程中不可或缺的一步。人們常說(shuō)“眼見(jiàn)為實(shí)”，實(shí)地考察可以較為全面的考察樓盤小區(qū)的周圍環(huán)境、交通狀況、樓盤戶型、建筑質(zhì)量、園林設(shè)計(jì)、樓間距等等。別小看這些細(xì)節(jié)，這都與日后小區(qū)生活的舒適度有直接關(guān)系。

　　除了心儀樓盤里面要仔細(xì)逛逛以外，小區(qū)周邊的環(huán)境也不能忽略。如：小區(qū)周邊是否存在日常生活所需的各類生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，超市、銀行、學(xué)校、醫(yī)院等，交通出行是否方便。

　　了解區(qū)域未來(lái)規(guī)劃

　　買房是每個(gè)家庭的一筆重大投資，對(duì)購(gòu)房者而言，買房升值很關(guān)鍵。一說(shuō)到升值，“地段”是首當(dāng)其沖的要素。相對(duì)于繁華地段的房子而言，正在規(guī)劃中的地段房子升值空間更大。由此可見(jiàn)，升值潛力主要還是要看所在地區(qū)的規(guī)劃，有的地段現(xiàn)在看上去不怎么起眼，但是隨著城市的發(fā)展，大量人口的涌入，容易形成新的繁華中心。

　　當(dāng)下，臺(tái)州多個(gè)區(qū)域，從市區(qū)到近郊都有眾多樓盤扎堆及買房人關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域。同樣是熱點(diǎn)，業(yè)內(nèi)人士建議要選擇擁有更多產(chǎn)業(yè)支撐的區(qū)域。

　　挑選合適的戶型

　　在選房的時(shí)候，一般置業(yè)顧問(wèn)會(huì)先帶購(gòu)房者觀看樣板間及戶型圖。因?yàn)榭粗亟鸫蛟斓暮廊A樣板間，最容易迷惑購(gòu)房者們。因此在挑選戶型的時(shí)候最好是看毛坯房。裸露的房子未進(jìn)行任何的遮擋，更容易看清整個(gè)房子的結(jié)構(gòu)和布局，戶型的采光效果等等也容易檢查各類管道系統(tǒng)是否正常。如果是購(gòu)買精裝房，購(gòu)房者一定要注意裝修的細(xì)節(jié)，在合同里與開(kāi)發(fā)商們承諾好裝修的效果。

　　看準(zhǔn)購(gòu)房時(shí)機(jī)

　　在買房之前，要多逛逛其他的樓盤，在大概了解該區(qū)域內(nèi)所購(gòu)房屋的具體情況后，做到胸有成竹。最重要的是把握好購(gòu)房時(shí)機(jī)，一般樓盤在開(kāi)盤時(shí)，會(huì)有認(rèn)購(gòu)等活動(dòng)，降低買房的成本。在樓盤清盤時(shí)為了加快資金回籠，也會(huì)選擇降價(jià)銷售。

　　對(duì)于不少購(gòu)房者會(huì)問(wèn)的“房?jī)r(jià)還會(huì)再降嗎”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回歸理性，利好政策也不斷出臺(tái)，市場(chǎng)量?jī)r(jià)開(kāi)始升溫，可以說(shuō)，現(xiàn)在是自住型人群入市的好時(shí)機(jī)。