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    上周（1.11-1.17），杭州商業(yè)地產(chǎn)市場熱度繼續(xù)下行。全市成交體量約4萬平方米，環(huán)比繼續(xù)下跌6.64%；三大物業(yè)類型中商鋪與酒店式公寓成交面積均環(huán)比下降，寫字樓則上漲。

    供應(yīng)方面，上周杭州商業(yè)市場新增商業(yè)房源僅1萬多方，仍然維持低位。新增上市項(xiàng)目4個，共計(jì)供應(yīng)體量56套、1.07萬平方米。新上市項(xiàng)目均為住宅底商加推，無首開樓盤。

    上周，杭州商業(yè)市場共計(jì)成交636套、4.20萬平方米，成交面積環(huán)比小幅下降6.64%。

    從各區(qū)域成交來看，余杭區(qū)共計(jì)成交118套、0.59萬平方米，成交面積環(huán)比下降14.62%；主城區(qū)共計(jì)成交444套、2.89萬平方米，成交面積環(huán)比下降9.48%；主城區(qū)成交面積環(huán)比降幅較大的有濱江和上城區(qū)；蕭山區(qū)周成交74套、0.71萬平方米，成交面積環(huán)比上漲17.52%。

    從各物業(yè)類型成交占比來看，酒店式公寓市場份額降6.81個百分點(diǎn)至56.19%，份額最高；寫字樓漲8.23個百分點(diǎn)至23.02%，份額第二；商鋪份額降1.42個百分點(diǎn)至20.79%，份額最低。

    上周杭州商鋪共計(jì)37個項(xiàng)目動銷，成交129套、0.87萬平方米，成交面積環(huán)比下跌12.63%。

    杭州寫字樓成交環(huán)比上漲，共計(jì)11個項(xiàng)目動銷，成交56套、0.97萬平方米，成交面積環(huán)比大幅上漲45.32%。

    杭州酒店式公寓成交套數(shù)、面積環(huán)比下降。共計(jì)50個項(xiàng)目動銷，成交451套、2.36萬平方米，環(huán)比分別下降19.18%、16.73%。（數(shù)據(jù)支持/中國指數(shù)研究院杭州分院）