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    上周（12.21-12.27），杭州商業(yè)地產(chǎn)市場年底放量，成交與供應(yīng)均大幅上漲。

    成交方面，全市共計成交6.75萬平方米，環(huán)比上漲58.64%，創(chuàng)兩個月以來新高；三大物業(yè)類型成交面積均環(huán)比上漲，其中寫字樓漲幅最大。

    供應(yīng)方面，上周杭州商業(yè)市場共計新增房源18.59萬平方米，環(huán)比漲幅超過一半。共計7項目上市，供應(yīng)商業(yè)房源2246套、18.59萬平方米，供應(yīng)面積環(huán)比上漲52.18%。

    上周，杭州商業(yè)市場共計成交824套、6.75萬平方米，成交面積環(huán)比大幅上漲近六成。

    從各區(qū)域成交來看，余杭區(qū)共計成交193套、0.95萬平方米，成交面積環(huán)比上漲13.26%；主城區(qū)共計成交504套、3.61萬平方米，成交面積環(huán)比上漲46.76%；主城區(qū)成交面積環(huán)比漲幅較大的有濱江和江干區(qū)；蕭山區(qū)周成交127套、2.20萬平方米，成交面積環(huán)比上漲128.19%。

    從各物業(yè)類型成交占比來看，酒店式公寓市場份額跌10個百分點(diǎn)至42.36%，份額最高；寫字樓漲6.85個百分點(diǎn)至32.21%，份額第二；商鋪份額漲3.15個百分點(diǎn)至25.42%，份額最低。

    上周，商鋪成交止跌轉(zhuǎn)漲。共計41個項目動銷，成交179套、1.72萬平方米，成交面積環(huán)比繼續(xù)上漲81.09%。

    杭州寫字樓成交環(huán)比大幅上漲，共計11個項目動銷，成交105套、2.18萬平方米，成交面積環(huán)比上漲101.5%。

    杭州酒店式公寓成交套數(shù)、面積環(huán)比繼續(xù)上漲。共計55個項目動銷，成交540套、2.86萬平方米，環(huán)比分別上漲19.73%、28.34%。