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    上周（12.07-12.13），杭州商業(yè)地產市場保持平穩(wěn)態(tài)勢。成交方面，環(huán)比微幅上漲2%左右，三大物業(yè)類型中除商鋪成交面積環(huán)比下跌外，酒店式公寓及寫字樓均環(huán)比上漲但漲幅不大。

    供應方面，上周杭州商業(yè)市場新增供應環(huán)比漲幅較大，上市面積超5萬平方米。共計4個項目上市，供應商業(yè)房源1034套、5.4萬平方米，供應面積環(huán)比上漲45.11%。

    上周，杭州商業(yè)市場共計成交606套、4.12萬平方米，成交面積環(huán)比微幅上漲2.03%。

    從各區(qū)域成交來看，余杭區(qū)共計成交189套、0.70萬平方米，成交面積環(huán)比下跌23.65%；主城區(qū)共計成交320套、2.18萬平方米，成交面積環(huán)比上漲3.12%；主城區(qū)成交面積環(huán)比漲幅較大的有拱墅和上城區(qū)；蕭山區(qū)周成交97套、1.24萬平方米，成交面積環(huán)比上漲23.15%。

    從各物業(yè)類型成交占比來看，酒店式公寓市場份額漲6.33個百分點至48.30%，份額最高；商鋪份額跌8.85個百分點至28.40%，份額第二；寫字樓微漲2.52個百分點至23.30%，份額最低。

    上周僅商鋪成交環(huán)比下跌。共計41個商鋪項目動銷，成交213套、1.17萬平方米，成交面積環(huán)比下跌22.21%。

    杭州寫字樓成交環(huán)比小幅上漲，共計10個項目動銷，成交49套、0.96萬平方米，成交面積環(huán)比小幅上漲14.40%。

    杭州酒店式公寓成交套數、面積環(huán)比小幅上漲。共計55個項目動銷，成交344套、1.99萬平方米，環(huán)比分別上漲0.58%、17.43%。（數據支持/中國指數研究院杭州分院）