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　　躍層商鋪的選購和商品房的躍層選購不一樣，與一般商鋪的選購也有一些區(qū)別。投資躍層商鋪時金額支出較大，投資客需要更加謹慎，考慮周全。那么，如何選購躍層商鋪？

　　調(diào)查人口密度

　　大部分躍層商鋪的面積都比較大，比較適合規(guī)模較大的商業(yè)使用。而大型商業(yè)的生存必須有相當(dāng)?shù)膮^(qū)域人口密度來支撐，所以，在選購躍層商鋪之前，必須要對本區(qū)域的常駐人口密度、平均消費能力、未來商業(yè)發(fā)展等一系列問題進行考察，否則，很容易造成高投入、低回報的后果。

　　了解競爭關(guān)系

　　由于躍層式商鋪往往是整街建設(shè)，有可能會出現(xiàn)周圍商鋪業(yè)主的資金規(guī)模都較大的情況，因此，在選購躍層式商鋪時一定要事先了解一下該區(qū)域的競爭關(guān)系——在同行業(yè)集中、競爭激烈的街區(qū)，如果自己的供、銷貨渠道較差，資金實力欠佳，很有可能會成為競爭的失敗者；反之，如果自己的供、銷貨渠道較優(yōu)，資金實力強的話，在同行業(yè)集中、競爭激烈的街區(qū)購入商鋪反而會取得更高的投資回報，因此，在購房之前了解當(dāng)?shù)氐母偁庩P(guān)系是絕對不可省略的重要步驟。

　　充分對比價格

　　雖然躍層商鋪的單位價格往往會比同區(qū)域的小面積商鋪要低一些，但是購入總價卻要高出不少。所以在選購躍層商鋪時千萬不要被低單價所迷惑，主觀地認為自己撿了個大便宜。別忘記只有在充分對比價格、了解區(qū)域增值能力的情況下購房才能算是明智的購鋪行為。