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    九月首周（8.31-9.6），杭州商業(yè)地產(chǎn)市場熱度下降，成交套數(shù)、面積雙雙下跌超三成。三大物業(yè)類型成交面積均環(huán)比下跌，其中寫字樓跌幅最大，酒店式公寓與商鋪面積跌幅相當，也都超過30%。

    供應方面，上周商業(yè)地產(chǎn)房源新增供應繼續(xù)減少，供應面積環(huán)比下跌超過20%。杭州商業(yè)地產(chǎn)市場僅新增2個項目，供應體量共計210套、3.48萬平方米。新上市項目分別位于濱江區(qū)和江干區(qū)，其中濱江區(qū)的星耀城二期上市體量超過3萬平方米。

    上周杭州商業(yè)地產(chǎn)市場成交進入低谷，共計成交341套、2.20萬平方米，環(huán)比分別下跌36.97%、42.11%，跌幅較大。

    從各區(qū)域成交來看，余杭區(qū)共計成交135套、0.55萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比均下跌超過30%；主城區(qū)共計成交154套、1.02萬平方米，環(huán)比分別下跌40.08%、38.50%；主城各區(qū)成交面積環(huán)比均下跌，跌幅較大的有上城、拱墅和下城區(qū)，其中上城區(qū)無商業(yè)房源成交；蕭山區(qū)周成交52套、0.62萬平方米，成交面積環(huán)比下跌50.44%。

    從各物業(yè)類型成交占比來看，酒店式公寓成交占比依然最大，環(huán)比上漲3.52個百分點至62.88%；商鋪成交占比26.99%，環(huán)比上漲2.07個百分點；寫字樓成交下跌5.6個百分點至10.13%，占比最小。

    上周，杭州共29個商鋪項目動銷，成交108套；0.59萬平方米，成交面積環(huán)比下跌37.29%。

    杭州寫字樓成交下跌幅度最大，僅6個項目動銷，成交9套、0.22萬平方米，成交面積環(huán)比下跌62.71%。

   杭州 酒店式公寓共計45個項目動銷，成交224套、1.38萬平方米，環(huán)比下跌27.51%、38.67%。（數(shù)據(jù)支持/中國指數(shù)研究院杭州分院）