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　　今年初以來，嘉興港區(qū)積極創(chuàng)新思路，破解要素制約，圍繞“全力打造科技創(chuàng)新孵化平臺、功能性機(jī)構(gòu)集聚基地、新興業(yè)態(tài)發(fā)展高地”這個目標(biāo)，盤活現(xiàn)有存量資產(chǎn)，組建了嘉興市杭州灣新經(jīng)濟(jì)園，促進(jìn)港區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　據(jù)了解，自3月27日掛牌成立以來，杭州灣新經(jīng)濟(jì)園已入駐企業(yè)29家，注冊資金達(dá)4.11億元，擬入駐企業(yè)11家，注冊資金共計4650萬元。“一大批企業(yè)的紛紛入駐，為港區(qū)打造‘億元樓宇’提供了堅實的支撐。”嘉興港區(qū)管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　承載港區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的夢想

　　“樓宇經(jīng)濟(jì)是以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，以開發(fā)、出租樓宇并引進(jìn)各類企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，具有用地集約度高、知識密集度高、人才集聚度高的特點。”上述嘉興港區(qū)管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，作為近年來國內(nèi)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)越來越受到各方面的關(guān)注。

　　事實上，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)是盤活存量資源、拓展發(fā)展空間的現(xiàn)實需要。今年，市委市政府明確把發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為培育經(jīng)濟(jì)新增長點的重要內(nèi)容。

　　嘉興港區(qū)經(jīng)發(fā)局副局長吳曉璟表示，從掛牌成立開始，杭州灣新經(jīng)濟(jì)園就承載著港區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的夢想。根據(jù)規(guī)劃，今年港區(qū)將以杭州灣新經(jīng)濟(jì)園為重點，充分整合利用新開發(fā)樓宇和閑置用房、廠房，通過出租、售賣、合作等形式進(jìn)行“二次招商”，招商引育創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才、功能性機(jī)構(gòu)和公共服務(wù)平臺，從而培植新稅源和經(jīng)濟(jì)新增長點。

　　記者獲悉，根據(jù)前期定位，港區(qū)在建設(shè)杭州灣新經(jīng)濟(jì)園過程中，將兼顧發(fā)展空間和輻射效應(yīng)，著力打造“電商樓、功能性機(jī)構(gòu)樓、科技研發(fā)樓、現(xiàn)代物流樓”四大樓宇。

　　在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向上，杭州灣新經(jīng)濟(jì)園以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主。在發(fā)展模式上，該園區(qū)以創(chuàng)新土地集約利用方式為突破口，鼓勵建設(shè)多層產(chǎn)業(yè)用房及公共服務(wù)用房，使各類資源要素得到合理配置和充分利用，力爭形成以化工新材料研發(fā)為主的科研機(jī)構(gòu)、大宗商品交易為主的電商平臺、專業(yè)性服務(wù)為主的功能性機(jī)構(gòu)等三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為主的新經(jīng)濟(jì)園區(qū)。

　　提升特色樓宇業(yè)態(tài)集聚水平

　　占地面積小、集聚效應(yīng)大、輻射功能強(qiáng)的樓宇經(jīng)濟(jì)是一筆寶貴的“空中財富”。接下來，港區(qū)還將通過抓好規(guī)劃引領(lǐng)、樓宇招商、支撐保障等，著力提升特色樓宇業(yè)態(tài)集聚水平，進(jìn)一步促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)發(fā)展。

　　“大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，就要優(yōu)化服務(wù)，以商招商。”吳曉璟表示，今年上半年，按照“邊籌建邊招商”的理念，杭州灣新經(jīng)濟(jì)園利用現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)扶持政策，積極引進(jìn)相關(guān)行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，不斷提升特色樓宇業(yè)態(tài)集聚水平。

　　據(jù)介紹，今年初以來，杭州灣新經(jīng)濟(jì)園積極聯(lián)合相關(guān)部門、杭州灣鋼貿(mào)城及社會力量開展了全方位、網(wǎng)絡(luò)化、智慧型招商，使一批科技研發(fā)型企業(yè)和電子商務(wù)型企業(yè)成功簽約入駐。吳曉璟告訴記者，接下來，杭州灣新經(jīng)濟(jì)園將引進(jìn)一批研發(fā)、貿(mào)易、電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、智慧物流等功能性機(jī)構(gòu)。

　　另外，為加強(qiáng)統(tǒng)籌港區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快推進(jìn)新經(jīng)濟(jì)園區(qū)的建設(shè)，根據(jù)市樓宇辦統(tǒng)一部署，港區(qū)著手起草了《嘉興港區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展實施意見》、《嘉興港區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展三年行動計劃》，《加快嘉興市杭州灣新經(jīng)濟(jì)園發(fā)展三年行動計劃》等系列配套文件，以服務(wù)園區(qū)發(fā)展。

　　根據(jù)規(guī)劃，從2015年開始，杭州灣新經(jīng)濟(jì)園將利用5年左右時間，引進(jìn)研發(fā)、貿(mào)易、檢測等創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新機(jī)構(gòu)50家，力爭80家，其中引進(jìn)入駐的創(chuàng)新型、科技型企業(yè)占比達(dá)到80%以上，形成港區(qū)稅收“億元樓宇”。