寧波酒店業(yè)2014年最為慘痛 8家星級(jí)酒店關(guān)門或轉(zhuǎn)讓
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2014/12/10 10:25:15
老牌甬港飯店連年虧損，資不抵債，現(xiàn)飯店要轉(zhuǎn)制重組，散伙費(fèi)高達(dá)六千萬元。
2014年，對(duì)于寧波酒店業(yè)來說，可能是最為慘痛的一年。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全市至少有8家三星級(jí)以上酒店在這一年紛紛倒下，或賤賣抽身，或改朝換代，就連開張于1982年的甬港飯店也傳出消息——要關(guān)門了。
甬港飯店面臨關(guān)門員工補(bǔ)貼最高可拿30萬元
據(jù)信息披露，今年1-7月，這家酒店虧損95萬元，現(xiàn)房子連同酒店100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)1.49億元。
文昌大酒店(始于1999年6月)，已于今年1月關(guān)門。
這家老牌國企，曾歸屬省電力公司下面的一個(gè)子公司，風(fēng)光十余年。酒店負(fù)責(zé)人曾介紹，因?yàn)榕R近老市政府的優(yōu)勢(shì)，會(huì)場(chǎng)及會(huì)議用餐占營業(yè)額的1/3。
后來一年比一年虧得多，200萬、300萬……去年虧近600萬。眼下已被南苑集團(tuán)接盤，但不再開飯店，改行成為眼科醫(yī)院，正在裝修。
文昌大酒店對(duì)門的新興大酒店也關(guān)停餐飲業(yè)務(wù)，只保留客房。
另外，像余姚老牌的新玉立賓館/醉中園大酒店，也是成立于上世紀(jì)90年代的老品牌，本土餐飲業(yè)翹楚，一條玉立路足見它的地位。而今年因?yàn)樯婕耙恍┕偎荆鳛榈盅�，它已被法院查封�?1月，酒店在淘寶上司法拍賣，標(biāo)價(jià)1.12億元流拍，之后12月5日降價(jià)至1.066億元，繼續(xù)無人問津。
同樣是縣市區(qū)的慈溪雷迪森廣場(chǎng)酒店(始于2009年12月)，本月也曝出新聞，因資不抵債，無法償付到期債務(wù)，經(jīng)慈溪市人民法院裁定，成為寧波第一家破產(chǎn)重組的五星級(jí)酒店。
加上老牌三星寧波紅葉大酒店(始于1995年)，今年7月，因地鐵3號(hào)線建設(shè)需要而拆除。
這樣一數(shù)，寧波至少有8家星級(jí)酒店在今年命運(yùn)轉(zhuǎn)折。
作為寧波最老一批三星級(jí)旅游涉外飯店，甬港飯店無疑是酒店中的老前輩，開張時(shí)江東區(qū)大片地方還是綠油油的田野。門前一條甬港路以它命名。
網(wǎng)友對(duì)它有句評(píng)價(jià)，很貼切：“很老，很舊，很有味道。”最受贊譽(yù)的，是它園林式的環(huán)境，還有那道“銀絲鱔糊”菜。
“甬港”二字，要回溯到老一輩寧波幫王寬誠先生。那時(shí)寧波缺少旅游設(shè)施，是他籌集資金援建甬港飯店，并在后來成立甬港聯(lián)誼會(huì)。
當(dāng)時(shí)，甬港飯店的檔次絕對(duì)一流，包玉剛的哥哥包玉書等兄妹回寧波探親都住這，捐建龍賽醫(yī)院就是在這里商談確定的。
不過，再老的牌子也未能經(jīng)受住市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的洗禮，作為國企，飯店要轉(zhuǎn)制的消息已經(jīng)傳出一年多。
11月12日，鄞州區(qū)政府批復(fù)甬港飯店資產(chǎn)處置和理順職工勞動(dòng)關(guān)系的實(shí)施方案。據(jù)文件披露，去年飯店虧損446萬元，今年4月起停止婚宴、會(huì)議預(yù)訂，截至9月底，累計(jì)虧損781.9萬元，折算下來，已資不抵債。
文件提及虧損原因是“設(shè)備設(shè)施老化，經(jīng)營體制束縛”等。
273名員工目前正在分批安置，按工齡計(jì)算，發(fā)放補(bǔ)貼。有員工說，基本按6000-8000元/年的標(biāo)準(zhǔn)配發(fā)，包括長期停薪留職和病假人員，最高的大約能拿到30萬元。
文件中提及，如果員工在12月31日前簽訂勞動(dòng)關(guān)系處理協(xié)議，可以再獎(jiǎng)勵(lì)5000元。有內(nèi)部人士透露，“散伙費(fèi)”高達(dá)6000多萬元。
日前，鄞州區(qū)已派工作組駐扎在飯店201-203室，由區(qū)發(fā)改局局長錢春芳坐鎮(zhèn)，隨時(shí)接待處理員工疑問。
昨天，錢局長向快報(bào)記者表示，飯店接下來將通過拍賣、招標(biāo)等方法，轉(zhuǎn)讓所有股權(quán)。
多家酒店日子都不好過
紛紛轉(zhuǎn)讓重組
南苑飯店(始于1999年)，作為寧波酒店業(yè)代表，算得上是本土第一品牌。今年6月，北京首旅酒店斥資2.8億，收購南苑集團(tuán)70%股權(quán)，交易包括旗下南苑飯店、南苑環(huán)球等，該合作被業(yè)內(nèi)人士看好。
在寧波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)上，寧波大酒店、凱利大酒店兩家股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息也已掛出好些日子了。
寧波大酒店(始于1987年7月)，與天一廣場(chǎng)隔街相望，四星級(jí)，地段再好不過，但從8月開始，也掛出4億元轉(zhuǎn)讓參考價(jià)。酒店辦公室負(fù)責(zé)人說，酒店生意越來越不好做，轉(zhuǎn)讓是為盤活資金。快報(bào)此前也曾報(bào)道，寧波大酒店老東家羅蒙集團(tuán)以10.37億元，賣掉環(huán)球城購物中心給銀泰。
凱利大酒店(始于1998年12月)，三星級(jí)，也曾蠻有名氣，產(chǎn)權(quán)屬寧波開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是一家國企。它11月份掛牌轉(zhuǎn)讓，目前雖在營業(yè)，但只接2周內(nèi)的生意，一些消費(fèi)卡今后可以轉(zhuǎn)到新晶都酒店使用。
星級(jí)酒店變得親民
酒店轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式是較好出路
寧波飯店業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人應(yīng)秘書長表示，據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，寧波星級(jí)飯店共160家，其中五星級(jí)20家，四星級(jí)27家。數(shù)量、檔次排在同類城市前列。
受大環(huán)境影響，根據(jù)市貿(mào)易局發(fā)布的《2014年寧波市三季度商貿(mào)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析》，前三季度，寧波累計(jì)實(shí)現(xiàn)限上住宿業(yè)(指一年?duì)I業(yè)額在200萬以上的酒店的住宿情況)營業(yè)額30.4億元，同比下降1.6%；限上餐飲業(yè)(指一年?duì)I業(yè)額在200萬元以上的酒店的餐飲情況)營業(yè)額41.9億元，同比增長10.9%，比去年同期提高10.5個(gè)百分點(diǎn)，盡管與去年相比有向好趨勢(shì)，但形勢(shì)仍不樂觀。
該分析報(bào)告中提到，有一半酒店業(yè)同行認(rèn)為，第四季度酒店?duì)I業(yè)額還將下降，最好的出路是酒店轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式。
寧波市旅游局統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，星級(jí)酒店平均出租率為51.64%，累計(jì)平均房價(jià)337.54元/間天，基本與去年同期保持一致。在不同星級(jí)的酒店中，四五星級(jí)酒店在入住率方面表現(xiàn)較好，出現(xiàn)小幅回升；中低星級(jí)酒店則出現(xiàn)入住率和平均房價(jià)雙重下跌。
酒店的餐飲也開始變得親民起來，比如五星級(jí)的喜來登推出不足一千元的10人餐。
《2014年前三季度寧波市旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析》中說，“在政府活動(dòng)不能進(jìn)五星級(jí)酒店規(guī)定的背景下，許多五星級(jí)酒店針對(duì)親子市場(chǎng)、大眾市場(chǎng)推出特價(jià)餐、套餐和團(tuán)購自助餐，得到市場(chǎng)歡迎。”
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