杭州樓宇經(jīng)濟(jì)商業(yè)綜合體9月動(dòng)態(tài)報(bào)道
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- 2014/10/10 9:55:25
發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)將是杭州開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的下一個(gè)支點(diǎn)
上月底，杭州市發(fā)改委服務(wù)業(yè)局計(jì)劃考評(píng)處(市樓宇辦)曹金柱處長(zhǎng)率樓宇經(jīng)濟(jì)課題調(diào)研組，到開(kāi)發(fā)區(qū)調(diào)研樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，為杭州市 “十三五”規(guī)劃作前期準(zhǔn)備。
開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，尤其是在區(qū)位交通、產(chǎn)業(yè)支撐、人才儲(chǔ)備、政策扶持等方面優(yōu)勢(shì)明顯。但是，目前開(kāi)發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展也存在一些問(wèn)題，如樓宇經(jīng)濟(jì)與城區(qū)相比總量偏小，樓宇入駐企業(yè)總體規(guī)模偏小，地方財(cái)政貢獻(xiàn)不高，招商情況不理想。 詳情查看
商業(yè)綜合體未來(lái)兩三年內(nèi)至少新開(kāi)30家
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，未來(lái)兩三年內(nèi)，杭州城內(nèi)將會(huì)冒出大大小小30座商業(yè)綜合體。其中，尤以缺乏商業(yè)配套支撐的城西和城北居多，其次錢江新城CBD區(qū)域、城郊新城以及地鐵上蓋物業(yè)也是商業(yè)綜合體爆發(fā)的熱點(diǎn)。
有業(yè)內(nèi)人士測(cè)算過(guò)，其中主城區(qū)商業(yè)綜合體增量將是現(xiàn)存量的2.6倍。而在這些綜合體之中，又以涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的購(gòu)物中心占據(jù)大多數(shù)。 詳情查看
綜合體面臨停車?yán)Ь?/strong>
繼今年二季度杭州僅次于上海被封全國(guó)第二堵的城市后，停車和堵車一樣都已成為大眾性社會(huì)難題。這一難題在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)預(yù)計(jì)都沒(méi)有辦法得到較好的緩解，因此對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目尤其是綜合體來(lái)說(shuō)，這也是現(xiàn)在和未來(lái)都會(huì)遇到的停車?yán)Ь场?nbsp; 詳情查看
下沙多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目陷入沉寂
從2005年到2014年8月，下沙一共出讓了50宗商品房開(kāi)發(fā)地塊，50宗土地中，商業(yè)性質(zhì)的地塊20宗，純住宅性質(zhì)的地塊27宗。就地塊宗數(shù)而言，商業(yè)項(xiàng)目和純住宅項(xiàng)目可謂旗鼓相當(dāng)。
不過(guò)，據(jù)記者實(shí)地調(diào)查，相比于住宅項(xiàng)目，下沙商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)明顯比較緩慢。在諸多住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)接近尾聲時(shí)，一些同時(shí)期出讓的商業(yè)地塊，卻仍無(wú)動(dòng)靜。 詳情查看
錢江新城高端綜合體集群凸現(xiàn)
說(shuō)到錢江新城的綜合體，絕大多數(shù)人首先想到的一定是萬(wàn)象城。如今，錢江新城的商業(yè)版圖又將迎來(lái)新的躍升，來(lái)福士的波浪形雙子塔已經(jīng)清晰可見(jiàn)，高德置地廣場(chǎng)“站立的西湖”也已經(jīng)初見(jiàn)雛形。三大城市發(fā)動(dòng)機(jī)使得錢江新城的城市中心地位再次得以鞏固。 詳情查看
大氣澎湃的錢江科技城
錢江科技城既是新城也是開(kāi)發(fā)區(qū)。它的另一重身份——杭州錢江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，是杭州市本級(jí)唯一一個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，也是2008年杭州市委、市政府確定的“杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園”。這一背景，間接交代了錢江科技城不同于一般新城的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)�？梢哉f(shuō)，錢江科技城的“大氣”與生俱來(lái)。 詳情查看
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