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    仲量聯(lián)行近日于香港發(fā)布的《2014年上半年房地產(chǎn)市場回顧》顯示，2014年上半年香港甲級辦公樓租金水平有小幅上漲。

    2014年上半年，香港甲級辦公樓租賃市場的需求仍然疲弱，整體凈吸納量僅約35411平方米(凈面積)。然而，與2013年全年負(fù)凈吸納量29919平方米相比，租賃市場已取得明顯改善。租金水平增幅達(dá)1.3%，除九龍東外，所有分區(qū)市場的租金水平均有所增長。仲量聯(lián)行專家表示，由于辦公樓市場的空置率持續(xù)偏低，傳統(tǒng)核心區(qū)市場亦缺乏新增供應(yīng)，下半年租金將逐步上揚。

    此外，數(shù)據(jù)顯示，上半年香港各價格類別的住宅銷量普遍較去年下降，僅售價3000萬-5000萬港元的一手物業(yè)銷售有所增長。仲量聯(lián)行預(yù)期，香港住宅市場供應(yīng)量將會于未來數(shù)年增加。